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中古マンション3時間前 更新メロディーハイム同心パークウェスト 12階4LDK / 7,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    思わず抜け出せなくなってしまう居心地の良さ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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    1日前 公開

    7,680万円

    支払い目安：24.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/79.58㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無 料金最小:22000円 料金最大:24000円
    交通

    JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分

    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    リノベーション済／床暖房付／収納設備充実／オートロック／エレベーター／モニター付きインターホン／浴室乾燥機／WIC／床暖房／ペット飼育不可／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／エアコン新規設置／対面キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(12階) 洋室 6.7帖(12階) 洋室 5.1帖(12階) 洋室 5帖(12階) 洋室 3.5帖(12階)）

    専有面積79.58㎡(壁心)バルコニー面積10.31㎡駐車場空無 料金最小:22000円 料金最大:24000円備考4LDK＋WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ローソンストア100北区同心店 徒歩3分。 170m
    • セブンイレブン大阪同心2丁目店 徒歩3分。 170m
    • 阪急オアシス同心店 徒歩6分。 410m
    • 天神橋筋商店街 徒歩8分。 580m
    • 天満駅 徒歩8分。 640m
    • 扇町駅(Osaka　Metro 堺筋線) 徒歩8分。 640m
    • 南森町駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩12分。 960m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(410m)
    • 商店街(580m)

    その他施設

    • 天満駅(640m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区同心2丁目1-9

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅チカで、スーパーも多くあり、病気も沢山あって、住みやすい街です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院など生活するうえで必要な施設がそろっている点と中心部に近く利便性が良い点から満足している。しかし、夜中もうるさく、自然が少ない点に少し不満がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利、治安良く病院が近い。ホームセンターはないが、商店街で、大型家電以外は揃う。 (40代女性)

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    扇町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、野菜や魚介類などの専門店がありスーパーも安い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車1本で梅田・難波に行けるのが気に入っている。ただ歩いて行ける距離にスーパーがないため、不満点である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性はよく、関西の何処に行くにも比較的早い時間で移動出来困らない。ほとんどの物が近くで購入出来る (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,680万円

    支払い目安：24.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,150円
    修繕積立金19,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(12階) 洋室 6.7帖(12階) 洋室 5.1帖(12階) 洋室 5帖(12階) 洋室 3.5帖(12階)）
    専有面積79.58㎡（壁心）
    バルコニー面積10.31㎡
    駐車場空無 料金最小:22000円 料金最大:24000円
    築年月

    1999年9月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区同心2丁目1-9

    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
    所在階 / 階数12階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数70戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可、猫不可
    備考

    施工会社：株式会社松村組

    駐車場：空無/月額22000〜24000円駐輪場：空無/月額300円バイク置場：空無/月額500円水道基本料金：月額1562円町会費：月額300円ペット飼育：不可（観賞用魚類のみ可）

    21387 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000780
    自社管理番号B01816-000653

    情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店舗の外観
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      地図
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      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平尾まい

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    迅速・丁寧にお客様の不動産購入をサポートいたします。

    リノベーション担当者より…やわらかいグレージュカラーの木目を基調とした建具、設備を設置しましたので、温かみのある内装に仕上げました。設備面でも、キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利です。他にも浴室乾燥機を安心で快適な生活をお過ごしいただけます。フルリフォーム物件として新調した設備・内装をお楽しみください。/販売担当者からのコメント…落ち着いた住宅街でありながら、日常の利便性も高く、一人暮らしからご夫婦、共働き世帯までおすすめできるエリアです。複数駅が利用でき、梅田方面へのアクセスも軽快で、通勤・通学のしやすさは評価されています。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,680万円
    管理費等
    9,150円／月
    修繕積立金
    19,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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