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中古マンション3時間前 更新藤和市岡ハイタウン 9階2SLDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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    2,780万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/65.88㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩7分

    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩13分
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    木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    隣にスーパー有／213戸の大規模マンション／弁天町駅徒歩7分／2F以上／モニター付きインターホン／浴室乾燥機／防犯カメラ／3口コンロ／温水洗浄便座／公園近く

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(9階) 洋室 6.5帖(9階) 洋室 5帖(9階) 収納 4帖(9階)）

    専有面積65.88㎡(壁心)バルコニー面積7.02㎡駐車場空無備考2SLDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • セブンイレブン大阪弁天2丁目店 徒歩5分。 350m
    • 業務スーパー市岡店 徒歩2分。 160m
    • ライフ弁天町店 徒歩6分。 450m
    • クロスシティ弁天町 徒歩7分。 550m
    • みなと歯科弁天町 徒歩6分。
    • 弁天町駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩7分。 550m
    • 弁天町駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩10分。 750m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(160m)

    その他施設

    • クロスシティ弁天町(550m)

    周辺地図

    大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    弁天町

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利ではあるが、高速道路が通っており、空気の汚れが気になる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する事において、不便を感じる事がすくなく、家族、知り合いが近くに住んでいるため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みなれていて、特に大きな不安もなく、毎日を過ごせているから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,070円
    修繕積立金11,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(9階) 洋室 6.5帖(9階) 洋室 5帖(9階) 収納 4帖(9階)）
    専有面積65.88㎡（壁心）
    バルコニー面積7.02㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年10月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24

    交通
    • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩13分
    所在階 / 階数9階 / 14階建
    総戸数213戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：フジタ工業株式会社

    駐車場：空無/月額17000円駐輪場：空有/月額200円バイク置場：空有/月額1000円※50CCのみ可管理人：月〜土 8時〜16時※第1.2土は休みペット飼育：不可※最大電気容量30Aまで

    7700 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000717
    自社管理番号B01816-000433

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    清水良香

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

    販売担当者からのコメント…JR大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅へ徒歩7分の立地です 。総戸数213戸の大規模マンション9階部分に位置します 。室内は水回り設備の新規交換やクロス・フローリング貼替など、充実したリフォームを実施済みの2SLDKです。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    9,070円／月
    修繕積立金
    11,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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