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中古マンション5時間前 更新ディオレ備後町 9階2LDK / 5,380万円

  • 総戸数53戸

1日前 公開

5,380万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.87㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:30000円
交通

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分

  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩16分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

リフォーム施工中／約1.4帖の広々WIC付／2F以上／オートロック／エレベーター／宅配ボックス／浴室乾燥機／防犯カメラ／3口コンロ／床暖房／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／対面キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(9階) 洋室 6.7帖(9階) 洋室 6.5帖(9階)）

専有面積62.87㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:30000円備考2LDK＋WIC
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • セブンイレブン大阪安土町1丁目店 徒歩3分。 230m
  • フレスコ堺筋本町店 徒歩4分。 310m
  • スギ薬局堺筋本町店 徒歩3分。 220m
  • 大阪東郵便局 徒歩1分。 38m
  • 堺筋本町駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩4分。 320m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 大阪東郵便局(38m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堺筋本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが近くにあり、物には困らない。観光スポットにも行きやすいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く住みやすいし、交通の便がいいので、どこへ行くにも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で自転車移動のみで事足りる反面、安いスーパーがない、土日（特に日曜）は店が閉まる等不便なこともある。家賃が高い (30代女性)

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北浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が必要ないくらい交通の便が良い。スーパー、コンビニなどが多く買物も便利。商店街があり傘が必要ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングモールやデパートが充実し買い物しやすい。病院もたくさんあり都会のため交通の便が良く車や自転車がなくても生活できるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅に徒歩でも20分商店街が楽しい。季節ごとの祭りごとが色々阪急、メトロ2線、JRと便利。救急病院が4つもあるぷらら天満がある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,120円
修繕積立金4,780円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(9階) 洋室 6.7帖(9階) 洋室 6.5帖(9階)）
専有面積62.87㎡（壁心）
バルコニー面積9.6㎡
駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:30000円
築年月

2000年7月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-14

交通
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩16分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
所在階 / 階数9階 / 15階建 (地下1階)
総戸数53戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社マイムコミュニティ―
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：株式会社淺沼組

駐車場：空有/月額27000〜30000円駐輪場：空有/月額無償 ※原則1住居1台まで※2台目以降は月額2000円バイク置場：無し一括受電：レジル株式会社ペット飼育：不可 ※小鳥・鑑賞魚は可

10486 ■「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。 ■当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000716
自社管理番号B01816-000438

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/22

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住所
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Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分
築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
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  • 2 /3
    地図
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スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

清水良香

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

販売担当者からのコメント…大阪メトロ「堺筋本町」駅へ徒歩4分の立地です 。15階建マンションの9階部分に位置する、専有面積約62平米の2LDKです 。室内は水回り設備の一新やクロス貼替など充実のリフォームを現在実施中です。中古マンションでありながら一転した室内で新生活を始めてみませんか。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
9,120円／月
修繕積立金
4,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番