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中古マンションデュアル江坂広芝町 14階2LDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族団らんを過ごす、明るく広々とした約20.5帖のLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

    1日前 公開

    5,680万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.45㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:19000円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩17分
    見学予約
    無料

    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らす／オートロック／モニター付きインターホン／南向き／おいだき機能／宅配ボックス／浴室乾燥機／最上階／床暖房／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／LDK20帖以上／対面キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(14階) 洋室 6帖(14階) 洋室 5.7帖(14階)）

    専有面積67.45㎡(壁心)バルコニー面積14.17㎡駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:19000円備考2LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • セブンイレブン吹田広芝町店 徒歩4分。 290m
    • 業務スーパー江坂店 徒歩5分。 350m
    • キリン堂江坂店 徒歩7分。 500m
    • なかのデンタルクリニック 徒歩4分。 300m
    • 江坂駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • なかのデンタルクリニック(300m)

    周辺地図

    大阪府吹田市広芝町7-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      車や交通機関を使用しなくても買い物ができるところ。24時間コンビニだけでなく、スーパーもあるので便利。道が平坦で碁盤目のようになっているので、移動がしやすくわかりやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーやドラッグストアが計15軒ある。「江坂に住んでいる」と言うだけでうらやましがられる。治安がよい。浮浪者がうろついていない。夜道を安心して歩ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、住みやすい。お店もいろんなジャンルが揃っており不便を感じない (20代女性)

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    豊津

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物等、住むために必要な施設は整っているため、どちらかと言えば満足している (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車や交通機関を使用しなくても買い物ができるところ。24時間コンビニだけでなく、スーパーもあるので便利。道が平坦で碁盤目のようになっているので、移動がしやすくわかりやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部に近く交通の便がかなり良い上、街が綺麗で家族連れも多く公園も多い。一方で単身者も多く、夜遅くまで営業しているスーパーも多い。生活必需品が全て徒歩5?10分圏内で揃う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,600円
    修繕積立金15,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(14階) 洋室 6帖(14階) 洋室 5.7帖(14階)）
    専有面積67.45㎡（壁心）
    バルコニー面積14.17㎡
    駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:19000円
    築年月

    1999年1月（築28年）

    所在地

    大阪府吹田市広芝町7-5

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩17分
    所在階 / 階数14階 / 14階建
    総戸数80戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    駐車場：空有/月額15500〜19000円駐輪場：空有/月額200円バイク置場：空有/月額500〜1000円ペット飼育：可（犬・猫可）※成長時の体長（尾等を除く）が50cm以内とする

    20703 ■「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。 ■当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000700
    自社管理番号B01816-000422

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平尾まい

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    迅速・丁寧にお客様の不動産購入をサポートいたします。

    リノベーション担当者からのコメント…LDKが20.5帖と広々お使いいただけるのが魅力のお部屋です。またダイニングの上部には7.6平米のロフトがありますので、衣替えの時期にかさばりがちな冬の布団や置き場所に困る扇風機などをすっきりとご収納いただけます。14階のお部屋でLDからの眺望も良いため、日光を取り込みながら快適にお過ごしいただけます。/販売担当者からのコメント…御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅まで徒歩圏で、通勤・通学に便利な立地です。駅前にはスーパーやドラッグストアも揃い、お買い物にも困りません。オフィス街と住宅街が程よく混在し、単身の方から共働き夫婦、子育て世帯まで幅広く選ばれており、都会の利便性と落ち着いた住環境のバランスが魅力のエリアです。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    5,600円／月
    修繕積立金
    15,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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