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中古マンション4日前 更新ＧＳハイム第一江坂 5階2LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

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    2,490万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.82㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分

    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分
    所在地
    大阪府吹田市広芝町
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　吹田店

    会社情報

    ポイント

    ■11階建て5階部分の2ＬＤＫのお部屋です■南向きバルコニーに付き、日当たり良好♪■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より徒歩4分、北大阪急行線「江坂」駅徒歩4分でアクセス可能で、通勤通学にも便利です

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積73.82㎡(壁心)バルコニー面積5.83㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
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    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 吹田市立豊津第一小学校
    • 吹田市立豊津中学校

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立豊津第一小学校(750m)
    • 吹田市立豊津中学校(800m)

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気に溢れている。徒歩圏内にスーパーがあり生活しやすい。新幹線、飛行機のアクセスが良い。梅田、京都、神戸にも出掛けやすい。一度住んだら離れられない街。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーバーやコンビニ及びドラッグストアが多く日常の買い物に困らない。図書館も何ヶ所もあり利用しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、梅田や心斎橋に行くにも、新大阪や伊丹空港へのアクセスにも便利だと思う。周辺にも一通りのお店があり買い物にも困らず、飲食店も回りきれないほど多い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,450円
    修繕積立金10,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積73.82㎡（壁心）
    バルコニー面積5.83㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年9月（築46年）

    所在地

    大阪府吹田市広芝町

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外部協力金/月：2,000円、特別修繕積立金/月：6,880円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    景観法

    ◇平成30年1月リフォーム内容：浴室交換、クロス貼り替え、畳交換◇令和4年10月頃：ガスコンロ、レンジフード交換、トイレ交換※売主の負う契約不適合責任、付帯設備修復義務免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0101435-0014202
    自社管理番号61197063000

    情報公開日：2026/05/04

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　吹田店

    大阪府吹田市片山町３丁目32番18号　メゾンセンリーユ1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩3分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    9,450円／月
    修繕積立金
    10,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　吹田店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始

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    掲載110番