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中古マンションディオレ夙川公園 3階3LDK / 5,690万円

  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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6日前 公開

1時間前 更新

5,690万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.51㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円
交通

阪急甲陽線 夙川駅 徒歩8分

  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩20分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

前所有者リフォーム済／収納設備充実／18.2帖の広々ＬＤＫ／小上がりベンチが魅力／夙川近隣に住まう／パントリー付／2F以上／モニター付きインターホン／宅配ボックス／WIC／3口コンロ／温水洗浄便座

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）

専有面積80.51㎡(壁心)バルコニー面積9.66㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円備考3LDK＋WIC

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ローソン西宮久出ケ谷町店 徒歩7分。 500m
  • コープ夙川 徒歩9分。 650m
  • 夙川グリーンタウン 徒歩10分。 790m
  • 夙川河川敷緑地 徒歩3分。 170m
  • 夙川駅(阪急 甲陽線) 徒歩9分。 640m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(650m)

その他施設

  • 公園(170m)
  • 夙川グリーンタウン(790m)

周辺地図

兵庫県西宮市結善町1-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    四季の変化が身近に感じられ、上質の生活を送れる関西屈指の街であること。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住居のある町は全くの住宅地であるが、車で１５分圏内にそれなりの良い施設がそろっている (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく落ち着いた生活ができる。川沿いの松やさくら、あじさいなど季節を感じられる。 (50代女性)

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苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、神戸に出やすく、環境がとても良い。高級なものが多いが、生活用品が整う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする上で必要なものが徒歩10分以内に複数以上あり平和なところでしたが 震災後、人口、車、信号が増え 適度な田舎っぽさがなくなってきてるのがチョット残念です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急沿線で閑静な住宅街で、高所得者が多く住んでいるせいか、治安が良く、緑もあって住みやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,690万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,379円
修繕積立金10,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）
専有面積80.51㎡（壁心）
バルコニー面積9.66㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円
築年月

1996年2月（築31年）

所在地

兵庫県西宮市結善町1-14

交通
  • 阪急甲陽線 夙川駅 徒歩8分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 4階建 (地下1階)
総戸数26戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社マイムコミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：株式会社錢高組

駐車場：空有/月額14000〜20000円駐輪場：空有/月額無償 ※原則1住居1台に限るバイク置場：無し管理人：月〜金 9時〜17時ペット飼育：不可

20305 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000684
自社管理番号B01816-000269

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
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  • 2 /3
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  • 3 /3
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スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岩田和之

保有資格：宅地建物取引士

兵庫県、特に尼崎、宝塚エリアが得意です。

販売担当者からのコメント…阪急「苦楽園口」駅徒歩8分、「夙川」駅徒歩8分など複数路線が利用でき交通の便が良好です。駅周辺や徒歩圏にスーパー・病院・公共施設が充実し、生活利便性が高いです。オートロックや防犯設備も整い、安全性にも配慮されています。夙川公園の自然も身近で、住環境は良好です。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,690万円
管理費等
15,379円／月
修繕積立金
10,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番