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中古マンションロイヤルシャトー夙川公園 6階3LDK / 4,780万円

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

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1日前 更新

4,780万円

管理費等：14,210円

修繕積立金：22,955円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

71.07㎡(壁心)

築年数

1996年3月(築31年)

交通

JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩7分

  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩17分

所在階

6階 / 6階建 / 全29戸

土地権利

所有権
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■さくら夙川駅徒歩圏内 ■2026年1月リフォーム完了予定 ■周辺閑静な住宅街です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.07㎡(壁心)バルコニー面積30㎡備考3LDK、専有面積71.07平米、バルコニー面積30平米（概算）、6階建て最上階の南東角部屋。2026年1月末リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
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  • 洋室
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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立北夙川小学校(1,485m)
  • 西宮市立大社中学校(2,331m)

周辺地図

兵庫県西宮市御茶家所町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    店、病院、施設は充実してるが、道路整備が進んでいない。渋滞する。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の前に海があり、近くには桜で有名な夙川があります。散歩するのにも最適な道が整えてられていて、涼しくなると歩こうと思います。とにかく景観が最高に素敵な場所に満足しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには良い環境だと思う。高級なところが多いので、馴染めないところもある (40代女性)

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香櫨園

  • いいね度：5点中5点の評価

    理利便性も高く住みやすい。近くにスーパーもあり、治安もよく、生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海も山も近くて、自然豊かなのに田舎ではなくファミリー層が多いので子供も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅近所に、駅バス亭、スーパー、ガソリンスタンド、銀行。そして自転車が便利 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,210円
修繕積立金22,955円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積71.07㎡（壁心）
バルコニー面積30㎡
築年月

1996年3月（築31年）

所在地

兵庫県西宮市御茶家所町

交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩7分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数29戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域無指定
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

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LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001606
自社管理番号90474

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/31

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築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
14,210円／月
修繕積立金
22,955円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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