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中古マンション9時間前 更新西区新町アーバンコンフォート 13階3LDK / 6,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ゆったりとした広さのLDKは約17.2帖※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3日前 価格更新

    6,490万円

    支払い目安：20.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.84㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:27000円
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分

    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩15分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》ペットと暮らす／オートロック／モニター付きインターホン／おいだき機能／角部屋／宅配ボックス／浴室乾燥機／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／対面キッチン

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(13階) 洋室 5.9帖(13階) 洋室 5帖(13階) 洋室 4.7帖(13階)）

    専有面積75.84㎡(壁心)バルコニー面積6.8㎡駐車場空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:27000円備考3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セブンイレブン大阪立売堀1丁目店 徒歩2分。 130m
    • ライフ西大橋店 徒歩4分。 290m
    • イオンフードスタイル四ツ橋店 徒歩9分。 700m
    • スギ薬局西本町店 徒歩4分。 300m
    • フレスポ阿波座 徒歩11分。 850m
    • なにわ筋新町郵便局 徒歩2分。 150m
    • 立売堀公園 徒歩3分。 200m
    • 西大橋駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩4分。 320m
    • 本町駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩8分。 640m
    • 阿波座駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩9分。 720m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • フレスポ阿波座(850m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町2丁目1-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いが治安が良くお店がなんでもあり夜道も明るくファミリーが多く子育てしやすい環境 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店がイタリアンが多く、偏りがある。何でも揃う様な商店街はない。都会で人間関係が希薄な点はあまり満足してない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、終電が終わっても繁華街から低料金でタクシー利用ができる。土日は静かな町で過ごしやすく、買い物もあまり不自由しない。 (40代男性)

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    本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、ほどよく人がいる環境で過ごしやすい。小さなお店が多いが、混雑していなく、隠れた名店も多い。スーパーが遅くまでやっていて便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      パチンコ店などもなく静かで住みやすい。公園もあり大阪市内では比較的緑も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さいビルやマンションが混在しているので、小さな多種な飲食店が多いので選択に困らない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：20.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,970円
    修繕積立金10,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(13階) 洋室 5.9帖(13階) 洋室 5帖(13階) 洋室 4.7帖(13階)）
    専有面積75.84㎡（壁心）
    バルコニー面積6.8㎡
    駐車場空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:27000円
    築年月

    1998年11月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区新町2丁目1-15

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数13階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数63戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    駐車場：空有/月25000〜27000円※預り金20000円駐輪場：空有/月100〜500円※ステッカー200円ミニバイク：空有/月500円※ステッカー200円修繕積立金変更予定：有ペット：可

    14669 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000683
    自社管理番号B01816-000398

    情報公開日：2026/05/12

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
      地図
    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中矢結基

    保有資格：宅地建物取引士

    近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

    リノベーション担当者からのコメント…ホワイトとグレージュを基調とし、明るくも穏やかな印象に仕上げました。UBは1418サイズを採用しておりますので、ゆっくりと一日の疲れを癒すことが出来ます。またLD、各居室、廊下、洗面所、トイレにはそれぞれ収納を設置しておりますので、増えてしまいがちな荷物をスッキリと収納いただけます。/販売担当者からのコメント…大阪メトロ「西大橋」駅、「本町」駅、「阿波座」駅、「西長堀」駅が徒歩圏内の好立地のマンションです。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実し、生活利便性が高いです。オフィス街に隣接していますが、公園が複数あり自然豊かな環境です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    管理費等
    7,970円／月
    修繕積立金
    10,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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    火・水・祝日

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