南堀江パーク・ホームズ 5階
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中古マンション
4時間前 更新南堀江パーク・ホームズ 5階3LDK / 6,980万円
1/14南堀江パーク・ホームズ 外観
6,980万円
3LDK/73.33㎡(壁心)
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩10分
- 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩11分
- Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
- Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社アフロ 大阪本社
ポイント
・収納豊富 ・心斎橋、難波が生活圏 ・充実した設備
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪幸町2丁目東店まで250ｍ
- 【スーパー】食品館 桜川店まで500ｍ
- 【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで500ｍ
- 【生活雑貨店】オレンジストリートまで510ｍ
- 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで300ｍ
- 【総合病院】大野記念病院 まで270ｍ
- 【整形外科】富永病院まで630ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(140m)
- 商店街(500m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 総合病院(270m)
- オレンジストリート(510m)
周辺地図
大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-14
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
桜川
いいね度：
移動するのに不便が無く、街中なので買い物も便利ですが、何かしらの生活音が24時間聞こえる。 (50代女性)
いいね度：
治安もイイし、安心して子育てが出来ると思います。また学校なども、人気のある小学校かあります。 (40代女性)
いいね度：
交通の便もよく、買い物にも不自由はない。年寄りにも便利だが、ファミリー層も多い。 (50代女性)
西大橋
いいね度：
交通機関の利用はしやすいが、高速が近く車の交通量が多いため騒音が気になる。 (20代女性)
いいね度：
病院がたくさんあり、公園、スーパーなど近くにあり、ファミリーも多く子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、地下鉄御堂筋線、四ツ橋線、中央線、千日前線、鶴見緑地線が徒歩圏内、心斎橋や難波も徒歩圏内、にもかかわらず夜は静かで最寄りのコンビニ5秒、スーパーには20秒。ロケーションが最高です (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円 支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 19,070円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.57㎡ |
| 築年月 | 2001年10月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 15階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器積立：250円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 必要なものは決断だけ。6 980万円で至高の生活を手に入れましょう。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。バルコニーの広さは12.57平米です。足元から暖まる床暖房付きです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149979-0000577 |
| 自社管理番号 | 233260 |
情報公開日：2026/09/03（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/20（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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会社情報
株式会社アフロ 大阪本社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(3)第058557号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,980万円
- 管理費等
- 7,100円／月
- 修繕積立金
- 19,070円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南堀江パーク・ホームズ 間取り
外観
1/3
- 外観
- 南堀江パーク・ホームズ 外観
2/3
- 外観
- 南堀江パーク・ホームズ 外観
3/3
- エントランス
- 南堀江パーク・ホームズ エントランス
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪幸町2丁目東店まで250ｍ
2/7
- 周辺
- 【スーパー】食品館 桜川店まで500ｍ
3/7
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで500ｍ
4/7
- 周辺
- 【生活雑貨店】オレンジストリートまで510ｍ
5/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで300ｍ
6/7
- 周辺
- 【総合病院】大野記念病院 まで270ｍ
7/7
- 周辺
- 【整形外科】富永病院まで630ｍ
その他
1/3
- その他
- 南堀江パーク・ホームズ
2/3
- その他
- 南堀江パーク・ホームズ ロビー
3/3
- その他
- 南堀江パーク・ホームズ 宅配BOX