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中古マンションファミールハイツ城東Ａ棟 14階4LDK / 4,099万円

  • 外観を拡大表示1/10

    外観

    1日前 公開

    17時間前 更新

    4,099万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.52㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分

    • おおさか東線 鴫野駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩16分

    問合せ先：アパ株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    便利な食器洗い乾燥機付きで家事の時間を削減し、自分の時間を大切にできます。角部屋は、日当たり・眺望・住み心地すべてに満足できる一室です。家族やゲストと会話を楽しみながら料理できるカウンターキッチン。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積93.52㎡(壁心)バルコニー面積17.29㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区放出西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいし、公共機関が充実している。また、繁華街に出るのも近くて良い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにイオンがあるしコンビニも多いしゲームセンターも近いから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境と周りに何でもあるので便利な場所だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鴫野

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。。。大阪中心部（大阪駅・新大阪駅）に近いので旅行に便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街にでなくともたいていのことは事足りる。京阪モールがリニューアルして明るくなった。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい住宅が増え、同じ子育て世代が多くなってきた。交通の便が良く、近々新しく路線も開通するのでさらに良くなる。スーパーマーケットも近くにあるので買い物にも困らない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,099万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,800円
    修繕積立金15,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積93.52㎡（壁心）
    バルコニー面積17.29㎡
    築年月

    1988年3月（築39年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区放出西1丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
    • おおさか東線 鴫野駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩16分
    所在階 / 階数14階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数458戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    浴室乾燥機能で浴室をいつも清潔に、寒い日は予備暖房でお風呂が快適に。忙しい朝でも快適に使える、機能的な独立洗面スペース付き。料理中もリビングを見渡せるカウンターキッチンです。駅から徒歩13分の場所に位置する物件です。ファミリータイプの暮らしやすい4LDKです。外の空気が吸いたい時に、バルコニーがあると嬉しいですね。高齢者やお子様連れにも安心のエレベーター付き物件です。開放的な眺めが広がります。2路線ご利用可能な物件です。機能的なシステムキッチンで、毎日のお料理が快適に楽しめます。全室フローリングで、アレルギー対策や小さなお子さんとの暮らしにも安心。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145855-0000068
    自社管理番号1810

    情報公開日：2026/05/27

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アパ株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区浮田２丁目1-12
    交通
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日土曜・日曜・祝日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(12)第002533号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,099万円
    管理費等
    9,800円／月
    修繕積立金
    15,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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