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中古マンション2時間前 更新香櫨園シーサイドヴィラ 4階2DK / 750万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    大きな窓から海を望むオーシャンビューが魅力のリビング。豊かな陽光が差し込む明るい空間で、開放感あふれるシーサイドライフをお楽しみいただけます。

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    4日前 公開

    750万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/53.2㎡(壁心)

    築年数
    築59年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩21分
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    問合せ先：きぼう不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    〜香櫨園浜を身近に感じる、2DKオーシャンビューのシーサイドライフ〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK

    専有面積53.2㎡(壁心)バルコニー面積2.66㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考使い勝手の良い2DKで、6帖和室を2部屋確保。押入収納付きで室内をすっきりお使いいただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【駅】香櫨園まで1280ｍ
    • 【幼稚園】香櫨園幼稚園まで984ｍ
    • 【小学校】西宮市立浜脇小学校まで1235ｍ
    • 【中学校】西宮市立浜脇中学校まで1146ｍ
    • 【周辺の街並み】東鶴まで784ｍ
    • 【スーパー】mandai(万代)　西宮前浜店まで638ｍ
    • 【公園】御前浜公園まで772ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】CORALKITCHENatcoveまで304ｍ
    • 【その他】香櫨園浜まで62ｍ
    • 【その他】GUまで536ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮前浜町店まで679ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】CASABLANCA(カサブランカ)まで290ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立浜脇小学校(1,235m)
    • 西宮市立浜脇中学校(1,146m)

    買い物

    • コンビニ(679m)
    • スーパー(638m)

    その他施設

    • 公園(772m)
    • 香櫨園(1,280m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市西波止町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香櫨園

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良いこと。市内でも治安が良い方で、安心して生活ができる。また、自然が多く四季を感じられること。そのため、人通りも多く夜道でもある程度安心して歩くことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。大きな商業施設等はないけど、生活に必要なものは全て揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても便利とは言い難いが程よくお店があり、交通機関がの整っているから (20代女性)

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    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学校のときから住んでおり、近くに幼馴染が多い。閑静な住宅地で最寄駅から大阪にも神戸にも２０分以内で行ける。一駅で西宮北口に行けて、半きゃう百貨店やカルディーなどにもすぐに行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      理利便性も高く住みやすい。近くにスーパーもあり、治安もよく、生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。教育に力を入れていて、病院、クリニックの数が多い。スーパー（ライフ、ダイエー）も近隣にあり便利。阪急、JR、阪神の最寄り駅が徒歩１０分以内で便利。公園、コンビニも近く便利。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    750万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,120円
    修繕積立金17,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK
    専有面積53.2㎡（壁心）
    バルコニー面積2.66㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1968年8月（築59年）

    所在地

    兵庫県西宮市西波止町

    交通
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩21分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    1．透き通るオーシャンビュー！ その名の通り海を望むロケーションで、窓からは開放的な眺望が広がります。 南向きのため日当たり・風通しも良好で、明るく気持の良いお部屋です！ 2．収納・駐車場も充実！ 専用部とは別にトランクルームを完備。 有料駐車場も利用でき、規約の範囲でペットの飼育も可能です！ 3．住み心地の良い住環境！ 阪神本線『香櫨園』駅徒歩約16分。 坂のない平坦な街並みで、夙川沿いの桜並木も魅

    LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000638
    自社管理番号57688

    情報公開日：2026/10/22（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    きぼう不動産株式会社

    兵庫県西宮市室川町１−２１
    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(3)第204146号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    750万円
    管理費等
    10,120円／月
    修繕積立金
    17,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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