パシフィックパレス小岩 1階
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中古マンション
13時間前 更新パシフィックパレス小岩 1階2LDK / 3,380万円
1/31ゆったりしたサイズの家具も置けちゃう、ゆとりある空間、窓から見える緑が癒しです。 ※家具はCG加工です。
1日前 公開
3,380万円
2LDK/69.84㎡(壁心)
京成本線 青砥駅 徒歩23分
- 京成押上線 京成立石駅 徒歩20分
問合せ先：喜正産業株式会社 Plus4
ポイント
約19帖のLDKと14.5 の専用庭を備えたフルリノベーション住戸。折り上げ天井や間接照明の上質な室内に加え給排水管も一新。徒歩1分のバス停から新小岩・小岩駅へ好アクセスで生活施設も身近に揃います。
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 4.9帖(1階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ■新規フローリング ■専有部分内給排水管交換 ■建具、下足入れ交換 ■キッチン交換（食洗器・浄水器）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
建物
- エレベーター
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【郵便局】葛飾奥戸郵便局まで65ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店まで194ｍ
周辺情報
学校
- 葛飾区立奥戸小学校(639m)
- 葛飾区立奥戸中学校(962m)
買い物
- コンビニ(194m)
- スーパー(578m)
- 商店街(485m)
その他施設
- 公園(246m)
- 葛飾奥戸郵便局(65m)
周辺地図
東京都葛飾区奥戸7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
青砥
いいね度：
物価が23区内で安い。再開発と下町が融合している。大型ショッピングセンターから個人商店まである。 (20代女性)
いいね度：
どの駅からも距離があり、都心に通勤するならば不便。専業主婦として子供と向き合い地域からでなければさほど不便さは感じない。 (30代女性)
いいね度：
満足してるかしてないかという点で言ったらどちらかといえば満足 (40代女性)
京成立石
いいね度：
通勤も遠くなく、混雑も少ない。交通機関は便利。物価が安い。近くのJR駅周辺に比べると落ち着いていて、治安もいい。飲み屋も豊富。いいレストランが減ってきたのはマイナスだが、どちらかといえば満足できる (50代男性)
いいね度：
静かな住宅街、うるさくもなく、生活しやすい環境だと思います。 (40代男性)
いいね度：
下町なのでレトロな八百屋など買い物先のバリエーションが豊富。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,800円 |
| 修繕積立金 | 18,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 4.9帖(1階)） |
| 専有面積 | 69.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.62㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1999年9月（築28年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145580-0000575 |
| 自社管理番号 | 27616 |
情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 築28年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
喜正産業株式会社 Plus4
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季 |
| 免許番号 | 東京都知事(15)第014446号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 管理費等
- 19,800円／月
- 修繕積立金
- 18,510円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
喜正産業株式会社 Plus4
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ゆったりしたサイズの家具も置けちゃう、ゆとりある空間、窓から見える緑が癒しです。 ※家具はCG加工です。
2/6
- 室内
- 大きな窓から自然光が心地よく広がる開放的なLDK。折上天井の間接照明が優しく空間を照らし、家族でゆったりとくつろげる上質な時間を演出してくれます。
3/6
- 寝室
- ダブルベッドや家具を配置しやすい、ゆとりある室内設計。大型収納を備えており、衣類や寝具もすっきり収まります。静かで落ち着いた空間づくりに配慮されており、1日の疲れを癒す快適なプライベート空間です。
4/6
- 子供部屋
- 勉強机やベッドを配置しやすい、使い勝手の良い室内。全居室に収納を完備しており、おもちゃや学用品もすっきり収まります。陽当りや通風にも考慮されており、お子様の成長に寄り添う快適なプライベート空間です。
5/6
- 洋室
- 白を基調としたクロスと明るい木目調フローリングが爽やかな洋室。壁面が多く家具を配置しやすいすっきりとした室内設計です。窓からの自然光が心地よく届き、子供部屋や書斎、寝室としても多目的に活用できます。
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- 青空と敷地内の緑が広がる、陽当たり・風通り良好なバルコニー。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあり、日常に心地よい開放感を与えてくれます。
設備
1/8
- キッチン
- 家事をしながらリビングの様子が一目でわかる、家族のコミュニケーションが弾む対面式キッチン。明るい光が差し込む心地よい空間で、毎日のお料理がもっと楽しくなります。
2/8
- キッチン
- 木目調のデザインが温かみを添える、広々としたキッチン。ガラスの油はねガードは、コンロ前もリビングの様子を見渡せる開放感があります。お料理がもっと楽しくなりそうな、お洒落で機能的な空間です。
3/8
- 浴室
- 天候を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機を完備！使いやすいシャワースライドバーや安全に配慮した手すり付きで、ご家族みんなが快適で安心なバスタイムを過ごせます。
4/8
- トイレ
- 落ち着いた色合いのクロスがお洒落なトイレ。最新の温水洗浄便座を完備し、手入れがしやすく衛生的に保てます。毎日の暮らしを快適にする上質空間です。
5/8
- 洗面
- 三面鏡裏収納と木目調引き出しを備えた機能的な洗面化粧台。横幅にゆとりのあるカウンターは、メイクや身支度の場としても活用可能です。足元のオープンスペースにはゴミ箱やスツールもすっきり収まります。
6/8
- 収納
- ブーツやハイヒールに合わせて棚の高さを変えられる可動棚仕様。引き戸でサッと隠せるので、急な来客時も安心です。散らかりがちな玄関がいつでもキレイに整います。
7/8
- 収納
- どちらにも枕棚とハンガーパイプを備え、丈の長い洋服もシワにならず綺麗に保管できます。部屋に余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広く使えるうれしい設計です。
8/8
- 収納
- 衣類やスーツケース、季節家電までまとめて収納できるウォークインクローゼット。室内をすっきり保ち、居住スペースを広く有効活用できます。服の出し入れや毎日の身支度・コーディネートもスムーズに行えます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【郵便局】葛飾奥戸郵便局まで65ｍ
2/2
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店まで194ｍ
その他
1/12
- その他
- お料理がはかどる3口タイプのガスコンロ。サッと拭くだけできれいに保てるトッププレートでお手入れもラクラクです。魚焼きグリルも完備し、毎日の料理を美味しく快適に楽しめます。
2/12
- その他
- 温かな間接照明が上質な雰囲気を演出する広々リビング。大きな窓から陽光が差し込み、家族が集う居心地の良い空間です。キッチン横には便利なオープン棚も完備！
3/12
- その他
- 折り上げ天井の美しい間接照明と、2面採光の開放感が魅力的なLDK！木の温もりあふれる広々とした室内は家具が映え、洗練された心地よい暮らしを叶えます。※家具はCG加工によるものです。
4/12
- その他
- 三面鏡裏の収納に加え、横にはドレッサーとしても使える便利なカウンター付き！身支度やメイクが快適に行えます。木目調の温かみのあるデザインも魅力的です。
5/12
- その他
- 温かみのあるフローリングと美しい折り上げ天井が魅力。キッチン横の可動棚や室内窓など細部までこだわりが詰まった、スタイリッシュで開放的な空間に仕上がっています
6/12
- その他
- 折上天井と間接照明が温かみのある空間を演出する居室。大きな角窓やバルコニー出入口から心地よい自然光が室内へ広がります。壁面にはおしゃれな室内窓も備わり、明るさと開放感にあふれた住空間です。
7/12
- その他
- 木目の質感が温かいキッチンと、間接照明がお洒落なリビング。カウンターと便利な飾り棚が空間をモダンに彩ります。対面式キッチンは家族との会話も弾む、心地よい空間です。
8/12
- その他
- 三面鏡裏収納やスライド引き出しを備えた、収納力豊富な洗面化粧台。身支度のしやすい幅広カウンターを採用し、洗面小物もすっきり収まります。洗濯機置場上部にも棚を備え、家事動線にも配慮された空間です。
9/12
- その他
- 折上天井と折り込みの間接照明が演出する、開放感あふれるリビング。2面採光により自然光が心地よく差し込み、室内の隅々まで明るい印象です。明るいトーンの木目調フローリングで家具配置も映えます。
10/12
- その他
- ご家族との会話が弾む対面カウンターキッチン付きLDK。天井の間接照明が優しく空間を包み込みます。キッチン横には可動棚の収納スペースを備え、小物や日用品もすっきり整理整頓できる使いやすい配置です。
11/12
- その他
- 油汚れが付きにくく、サッと拭き取れるフラットな整流板付き。見た目もスッキリとしたスタイリッシュなデザインで、キッチンまわりのお手入れの手間をグッと軽減してくれます。
12/12
- その他
- すっきりとしたデザインの浄水器一体型水栓を採用。ヘッドが伸ばせるハンドシャワータイプで、シンクの隅々までサッと洗い流せるのでお掃除もラクラクです。