中古マンション
4時間前 更新ライオンズマンション高砂第３ 1階2LDK / 3,080万円
1/24リビング/ダイニング
間取り
2LDK
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 葛飾区立住吉小学校(830m)
- 葛飾区立新宿中学校(1,220m)
買い物
- コンビニ(1,670m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(1,030m)
その他施設
- 総合病院(1,660m)
- 銀行(1,120m)
周辺地図
東京都葛飾区高砂6丁目5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京成高砂
いいね度：
再開発地区で道路や公園が広々としている。タワーマンションなどの高層ビルが近くにないので、眺めが良い。 (60代男性)
いいね度：
年寄りが多いせいか、コンビニやミニ・スーパーが多い。図書館が充実している。 (60代男性)
いいね度：
大型ショッピングモールや商店街があり生活に便利。都心まで一本で行ける電車も通っている。 (20代女性)
青砥
いいね度：
歩いていける距離にスーパーが何店舗かある。病院、動物病院などもすぐに行ける。 (40代女性)
いいね度：
交通の便か良い。スーパーも近い。ただ、国道近いのでうるさく、排気ガスもすごい (50代女性)
いいね度：
スーパーや大型施設もあるのでどちらかといえば満足している。踏切が多いのでそれがなければもっといい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,000円 |
| 修繕積立金 | 11,460円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 45.82㎡（壁心） |
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区高砂6丁目5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 月額専用庭使用料：1,440円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談 |
| 備考 | 2026年8月室内リノベーション済。3沿線3駅利用可能。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0005503-0000026 |
情報公開日：2026/08/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/30（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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- 築30年
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会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 渋谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
J渋谷区・世田谷区・港区を中心に、賃貸・売買と「住まい」のことは当店にお任せ下さい。シングルからファミリー物件まで幅広く取り揃えております。また購入・売却についてもお気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
本橋佳奈
保有資格：宅地建物取引士
楽しくお部屋探ししましょう！★
こんにちは！ハウスメイトショップ渋谷店の本橋と申します。お客様が安心してお部屋探しができるよう、明るく丁寧な接客を心がけてまいります。ご来店心よりお待ちしております！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 管理費等
- 16,000円／月
- 修繕積立金
- 11,460円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ハウスメイトショップ 渋谷店
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- 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始
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