四ツ木パークファミリア 5階
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中古マンション
2時間前 更新四ツ木パークファミリア 5階3DK / 2,800万円
1/9リビング/ダイニング
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間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 7.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2022年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 葛飾区立東四つ木小学校(239m)
- 葛飾区立中川中学校(400m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 公園(420m)
- 銀行(580m)
周辺地図
東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
四ツ木
いいね度：
自然が、いっぱいあっていいがコンビニまで距離があるので少し不便だから (30代女性)
いいね度：
葛飾区に40年ぐらい住んでいるが、街が少しづつ変わて行く。交通機関は便利。 (60代男性)
いいね度：
スーパーが多く買い物しやすい。酔っ払いなどがほとんどいなく、夜が静か。公園が多いので、子供と遊びやすい。 (30代男性)
京成立石
いいね度：
下町なのでレトロな八百屋など買い物先のバリエーションが豊富。 (50代女性)
いいね度：
地価の総合的な生活基盤の価値に対して、コストパフォーマンスが高いと感じる点 (30代男性)
いいね度：
買い物しやすいスーパーが複数あり、子ども達が通学しやすい学校があり、通勤しやすく複数路線があり、自転車通勤もしやすいから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,610円 |
| 修繕積立金 | 13,870円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 7.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 56.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.55㎡ |
| 築年月 | 1981年9月（築46年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社 ■京成委電鉄押上線「四つ木」駅より徒歩13分の立地 ■専有面積56.63平米、バルコニー面積8.55平米の南西向きの3DK ■令和4年8月フルリノベーション済みで綺麗 ■全部屋エアコン設置可能 ■人気の角部屋で日当たり通風良好 ■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内で日々のお買い物が楽々 ■小中学校近くでお子様の通学も安心 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148753-0000287 |
情報公開日：2026/09/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/03（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 築47年
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会社情報
株式会社トップトラスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第106204号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,800万円
- 管理費等
- 8,610円／月
- 修繕積立金
- 13,870円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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