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中古マンション4時間前 更新落合1団地116号棟 1階3LDK / 950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    〇閑静な住宅地♪環境良好♪大きな公園も徒歩約2分♪　〇最寄バス停まで徒歩約2分♪　〇1階部分で楽々♪

    本日 公開

    950万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 7,000円 物件からの距離0m
    交通

    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分

    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

    会社情報

    ポイント

    〇閑静な住宅地♪環境良好♪大きな公園も徒歩約2分♪ 〇最寄バス停まで徒歩約2分♪ 〇1階部分で楽々♪ 〇2面バルコニーで通風・採光良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m備考3LDK、専有面積72？、バルコニー面積12.4？
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2015年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2015年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】神戸市立南落合小学校まで120ｍ
    • 【中学校】神戸市立友が丘中学校まで743ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立南落合小学校(120m)
    • 神戸市立友が丘中学校(743m)

    買い物

    • コンビニ(1,277m)
    • スーパー(996m)

    その他施設

    • 坪井クリニック(30m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目116 9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てをきっかけに、家を買い住み続けている。子供たちがすべて独立した今も夫婦で済み続けていて、近所の人もほとんど同じように住み続けているから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは15分ちょっとかかるけど歩けないわけではない。駅周辺は百貨店、商業施設があり買い物に便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に商業施設が集まっているが、遅くまで開いている飲食店がほぼない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、ある程度の事は徒歩圏内で済ますことができるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、教育的にも特に問題がない。公園が多く、散歩がてら買い物に行けるスーパーなどもある。坂が多いのが難点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      不審な輩が居ない。犬の散歩の糞の始末をする。落書きが無い。 夜道を歩くのが安全。住民が皆顔見知り。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    950万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,000円
    修繕積立金6,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72㎡（壁心）
    バルコニー面積12.4㎡
    駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1982年7月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目116 9

    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    〇キッチン横にバルコニーがあるので毎日のごみ捨ても楽々♪ 〇小学校まで徒歩約2分♪中学校まで徒歩約10分♪お子様の通学も安心♪ ◆リフォーム履歴◆ （2015年12月）キッチン・トイレ・浴室新調 畳表替え LDKフローリング貼替 クロス貼替 （2025年5月）サッシ・玄関扉新調

    LIFULL HOME'S 物件番号0145576-0003037
    自社管理番号156083

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラスエステートホーム

    兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
    交通
    • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第012138号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    950万円
    管理費等
    3,000円／月
    修繕積立金
    6,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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