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中古マンション13時間前 更新ルネ神戸宮川町さくら坂 7階3LDK / 2,870万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    LDKは14.8帖の広さ。家族の時間を大切にする理想的な空間です

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    本日 公開

    2,870万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.66㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 使用料：12　000円〜20　000円/月額
    交通

    神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩9分

    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩18分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

    会社情報

    ポイント

    〇リフォーム完了しました♪すぐにお住まいいただけます♪ 〇7階南向き♪眺望・採光良好♪長田神社が望めます♪ 〇ファミリーCL有♪家族の衣服をたっぷり収納できます♪ 〇全室LEDシーリングライト設置済♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.66㎡(壁心)バルコニー面積10.45㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 使用料：12　000円〜20　000円/月額
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】神戸市立長田小学校まで484ｍ
    • 【中学校】神戸市立高取台中学校まで1056ｍ
    • 【スーパー】グルメシティ長田店まで349ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ長田まで336ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立長田小学校(484m)
    • 神戸市立高取台中学校(1,056m)

    買い物

    • コンビニ(234m)
    • スーパー(349m)
    • ドラッグストア(309m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8-1

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ何不自由なく暮らせているので、どちらかといえば満足している、を選びました。あまり多くを望まないタイプなので他の人から見れば大したことないのかもしれません。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活に必要な物がほとんど近所のお店で揃い、交通の便が良いので、三宮や大阪までのアクセスが便利な点。こどもたちが遊びやすい広い公園が少ないのが不満な点です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かですぐ山、森があり夏涼しく、冬もそんなに寒くない。 (60代女性)

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    高速長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に問題も起こらずスーパーやコンビニなども充実しており交通の便も悪くないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、買い物できる所も近くにたくさんあるからすごく便利で住みやすい街ではある。でも外国人（特にベトナムの方）が多くて、あらゆる場面でのマナー違反がすごく気になる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かですぐ山、森があり夏涼しく、冬もそんなに寒くない。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,870万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,880円
    修繕積立金20,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.66㎡（壁心）
    バルコニー面積10.45㎡
    駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 使用料：12　000円〜20　000円/月額
    築年月

    1997年12月（築29年）

    所在地

    兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8-1

    交通
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩9分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩18分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数108戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    〇リフォーム内容（2026年9月完成） 新調…システムキッチン・トイレ・浴室 貼替…壁・天井・床 畳表替え・襖貼替 シーリングライト取付 ハウスクリーニング他 〇学校 長田小学校…徒歩約6分 高取台中学校…徒歩約12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0145576-0002959
    自社管理番号155605

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラスエステートホーム

    兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
    交通
    • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第012138号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,870万円
    管理費等
    7,880円／月
    修繕積立金
    20,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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