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中古マンション2026/09/13 更新エクセルヒルズ長田 2階3LDK / 780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    780万円

    支払い目安：3.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.36㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    神鉄有馬線 長田駅 徒歩15分

    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩17分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    会社情報

    ポイント

    エクセルヒルズ長田○神戸市長田区林山町○市営地下鉄長田駅　徒歩17分・バス６分/林山町バス停　徒歩１分○2階の南西向きで、日当たり・通風良好な３ＬＤＫ♪〇室内も丁寧にご使用されております♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.36㎡(壁心)バルコニー面積8.87㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 幼保連携型認定こども園 学校法人西尾学園名倉みふね幼稚園　約430ｍ
    • 市立明泉寺保育所　約660ｍ
    • 学校法人天神学園 認定こども園名倉幼稚園　約940ｍ
    • 市立房王寺保育所　約1010ｍ
    • 市立長田小学校　約800ｍ
    • 市立高取台中学校　約1210ｍ
    • コープこうべコープ長田　約770ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立長田小学校(800m)
    • 神戸市立高取台中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(770m)
    • ドラッグストア(1,050m)

    その他施設

    • 総合病院(1,070m)
    • 公園(740m)
    • 銀行(910m)
    • 郵便局(670m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市長田区林山町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住み慣れているのと、袋小路の街なのであまりよその人が入ってこないので静かである。景色といいのでそこそこ満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      三宮　ハーバーランド　新神戸駅全て車で10分程度で行ける所が便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山の中腹に位置しているので自転車に乗っている人が少なくて安心して道を歩くことができるから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く直通特急で乗れる交通の利便性。近くにスーパー、ドラッグストアと安くて美味しい地元の青果店があり困ることがなく満足しているため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街ではあるが、街灯が少なく夜道を歩くには少々怖い。自転車での移動なら問題なさそうだが。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がとても悪く、子育てはしたくないので一人暮らしの間に暮らす分には問題ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    780万円

    支払い目安：3.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,630円
    修繕積立金10,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.36㎡（壁心）
    バルコニー面積8.87㎡
    築年月

    1984年1月（築43年）

    所在地

    兵庫県神戸市長田区林山町

    交通
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩15分
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩17分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数50戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用自治会費（月額）：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    昭和59年1月建築で、エレベーター・防犯カメラ有の８階建てマンションです！近隣に歯科医院・教育施設・郵便局・コンビニ・金融機関などがある閑静な住宅街です！ お部屋は2階フロアの南西向き、日当たり・通風良好な3LDKです♪ＬＤＫ約13帖で開放感がございます！全居室収納がありお部屋をスッキリと片付けてお住まいいただけます♪ 室内リフォーム歴があり、丁寧にご使用されております！2025年3月　洋室5.9帖：二重サッシ施工・2026年3月　洋室5.4帖：二重サッシ施工、玄関ドア：防音施工をされております♪ ぜひ、お問い合わせくださいませ♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148990-0001452

    情報公開日：2026/08/03（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    神鉄有馬線 丸山駅 徒歩15分
    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

    兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
    交通
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日、第２・４火曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第011519号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    780万円
    管理費等
    5,630円／月
    修繕積立金
    10,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

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    定休日
    毎週水曜日、第２・４火曜日

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