中古マンション2026/11/03 更新ウイング神戸 2階3LDK / 2,580万円

1/28
平成10年12月建築の14階建て、エレベーター2基付きのマンションです♪JR兵庫駅徒歩12分・地下鉄長田駅徒歩11分・神戸高速東西線高速長田駅徒歩10分の3WAYアクセス可能です！

2,580万円

支払い目安：9.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/70.38㎡(壁心)

築年数

築28年

交通

神戸高速東西線高速長田駅徒歩10分

神戸市西神・山手線長田駅徒歩11分
神戸高速東西線大開駅徒歩13分
JR東海道・山陽本線兵庫駅徒歩14分
神戸市西神・山手線上沢駅徒歩17分
山陽電鉄本線西代駅徒歩19分

問合せ先：株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

会社情報

ポイント

ウイング神戸〇神戸市長田区御蔵通2丁目〇JR兵庫駅徒歩12分〇2階フロアの南東向き、日当たり・通風良好な3LDK♪〇令和6年5月に室内全面改装済・室内も丁寧にご使用されております♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積70.38㎡(壁心)バルコニー面積10㎡

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
玄関
エントランス
エントランス
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2024年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
出窓
バルコニー
ワイドバルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚

菅原保育所　約122ｍ
神視保育園　約425ｍ
市立御蔵小学校　約260ｍ
市立長田中学校　約770ｍ
ライフ長田店　約563ｍ
スギ薬局長田店　約620ｍ
医療センター西市民病院　約280ｍ

周辺情報

学校

神戸市立御蔵小学校(260m)
神戸市立長田中学校(770m)

買い物

コンビニ(220m)
スーパー(170m)
ドラッグストア(620m)

その他施設

総合病院(280m)
公園(750m)
銀行(370m)

周辺地図

兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高速長田

いいね度：
坂道が多く歩くにも移動するのに大変な時もありますが、街全体としては困ることが特にございません。 (30代女性)
いいね度：
特に問題も起こらずスーパーやコンビニなども充実しており交通の便も悪くないから。 (30代男性)
いいね度：
治安がとても悪く、子育てはしたくないので一人暮らしの間に暮らす分には問題ない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

長田

いいね度：
オシャレなお店は皆無だけど交通機関に恵まれているので繁華街へすぐ行けるから (40代女性)
いいね度：
近所の人も優しく。少し歩けばスーパーもあり買い物も割と便利。 (50代女性)
いいね度：
バス停が近くにある。コンビニ、スーパー、ドラッグストアーが徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物等便利。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,580万円支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	5,910円
修繕積立金	12,320円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	70.38㎡（壁心）
バルコニー面積	10㎡
築年月	1998年12月（築28年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目
交通	神戸高速東西線高速長田駅徒歩10分神戸市西神・山手線長田駅徒歩11分神戸高速東西線大開駅徒歩13分 JR東海道・山陽本線兵庫駅徒歩14分神戸市西神・山手線上沢駅徒歩17分山陽電鉄本線西代駅徒歩19分
所在階 / 階数	2階 / 14階建
総戸数	148戸
主要採光面	南東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット不可
備考	平成10年12月建築の14階建て、エレベーター2基付きのマンションです♪JR兵庫駅徒歩12分・地下鉄長田駅徒歩11分・神戸高速東西線高速長田駅徒歩10分の3WAYアクセス可能です！周辺には教育施設・スーパー・ドラッグストア・郵便局・病院などがあり生活に便利な立地です♪ お部屋は2階フロアの南東向きポーチ付、日当たり・通風良好な3LDKです！LDK約12.1帖で開放感がございます♪全居室収納がありお部屋をスッキリと片付けてお住まいいただけます！ワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も干しやすそうですね♪令和6年5月に室内全面改装済・室内も丁寧にご使用されております！システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・居室建具交換、リビング・廊下・洋室2部屋フローリング新調、全室クロス張替えなどされております♪ぜひお問い合わせくださいませ！
LIFULL HOME'S 物件番号	0148990-0001425

情報公開日：2026/07/03（135日前公開）

最新情報提供日：2026/11/03（12日前更新）

次回更新予定日：2026/11/17

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会社情報

株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室

交通	神戸市海岸線みなと元町駅徒歩1分神戸高速東西線花隈駅徒歩4分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号	兵庫県知事(03)第011519号

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,580万円
管理費等: 5,910円／月
修繕積立金: 12,320円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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買い物：日用品: ファミリーマート神戸菅原通店; スギ薬局長田店; Ｃａｎ★Ｄｏライフ長田店; Ａ－プライス菅原店; カルディコーヒーファームイオンモール神戸南店

買い物：大型店: 神戸パークタウン; ＤＣＭ大開店; エディオン西代店; イオン長田南ショッピングセンター; ホームセンターコーナン兵庫松原通生活館店

グルメ: なか卯長田三番町店; しゃぶ葉フェニックスプラザ長田店; 餃子の王将菅原通り店; ＣｏＣｏ壱番屋神戸高速長田駅前店; コメダ珈琲店高速長田駅前店

娯楽施設: ＰＨＯＥＮＩＸＢＯＷＬ長田店; ルネサンス神戸; 新湊川公園; 快活ＣＬＵＢ高速長田駅前店; 神戸常盤アリーナ

文化施設: 神戸在日コリアンくらしとことばのミュージアム; 神戸映画資料館; 兵庫県立兵庫津ミュージアム; 百耕資料館

役所・公共施設: 神戸市長田区役所; 長田警察署; 神戸御蔵郵便局; 神戸市立兵庫図書館; 神戸市兵庫区役所

医療: 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立医療センター西市民病院; 社会医療法人社団正峰会神戸大山病院; 楠和会公文病院; 社会医療法人榮昌会介護医療院よしだ; 医療法人榮昌会吉田病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園たから保育園; 菅原保育所; あけぼの幼稚園; 神視保育園; 認定こども園神楽こども園

学校: 神戸市立御蔵小学校; 神戸市立長田中学校; 私立彩星工科高校; 私立神戸常盤大学; 私立神戸教育短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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