中古マンション5時間前更新シーサイドシャトー塩屋 4階3LDK / 2,090万円

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【当社施工事例】バルコニーに面したリビング♪フローリングはナチュラルな美しさがあります♪

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2,090万円

支払い目安：7.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/63.84㎡(壁心)

築年数

築53年

駐車場

空無

交通

JR山陽本線塩屋駅徒歩9分

山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩9分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩8分
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩20分

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ポイント

〇フルリフォーム後のお引渡しですぐにお住まい頂けます♪ 〇目の前に広がるオーシャンビュー♪淡路島・大阪南港まで望めます♪ 〇大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有）♪ 〇嬉しいトランクルーム付き♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積63.84㎡(壁心)バルコニー面積5.68㎡駐車場空無備考63.84平米♪3LDK♪トランクルーム付き♪

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外観
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安心への取り組み

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

建物

エレベーター

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下水
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周辺環境

周辺画像

1枚

【小学校】神戸市立塩屋小学校まで1113ｍ

周辺情報

学校

神戸市立塩屋小学校(1,113m)
神戸市立塩屋中学校(1,525m)

買い物

コンビニ(556m)
スーパー(821m)

その他施設

山田医院(541m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩屋

いいね度：
生活する上で公共交通手段が整っているし、学校や病院も近く子育て環境には良いと思うが、町が開かれてから50年以上が経過して高齢化が進んできているため、若年居住者の負担が大きくなりつつある。 (40代女性)
いいね度：
コンパクトなエリアに必要な施設が揃っている。鉄道の駅からやや遠く坂道が多いので多少移動に苦労する。歩道が狭く車が危ない。 (50代男性)
いいね度：
特に不満は無いので。ご近所の皆さんともうまくいってるし、子供の学校も特に問題なく、静かで住みやすいと思います。 (30代女性)

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山陽塩屋

いいね度：
自動車やバイクがあるので買い物しやすいが、ないと不便になるから。 (50代男性)
いいね度：
ぜいたくを言えばきりがない。特に不満も無い。良いところはいっぱい有ると思うが具体的には思いつかない。 (60代男性)
いいね度：
駅が近くにあり交通が便利でひと駅移動すれば商業施設もある、治安も悪くなく生活しやすい (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,090万円支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,360円
修繕積立金	6,190円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	63.84㎡（壁心）
バルコニー面積	5.68㎡
駐車場	空無
築年月	1973年12月（築53年）
所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目
交通	JR山陽本線塩屋駅徒歩9分山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩9分山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩8分山陽電鉄本線東垂水駅徒歩20分
所在階 / 階数	4階 / 10階建
総戸数	36戸
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	トランクルーム使用料・積立金：210円
管理	管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット可
備考	施工会社：新井組〇4階の高さがちょうどよく、リビングに座ったままでも海が見えます♪ 〇最寄駅まで徒歩約9分♪2駅2路線可能♪ 〇海沿いを平磯公園までワンちゃんを連れてのお散歩も素敵です♪ 〇ゲスト用駐車場あります（規約による制限有）♪ 【周辺環境】塩屋小学校…徒歩約14分塩屋中学校…徒歩約20分コープミニ…徒歩約11分ローソン…徒歩約7分山田医院…徒歩約7分
LIFULL HOME'S 物件番号	0145576-0002832
自社管理番号	154655

情報公開日：2026/08/03

最新情報提供日：2026/08/03

情報有効期限：2026/08/10

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交通: 山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩4分
築年数: 築46年

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会社情報

株式会社プラスエステートホーム

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112

交通	JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分山陽電鉄本線西代駅徒歩4分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	兵庫県知事(02)第012138号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,090万円
管理費等: 11,360円／月
修繕積立金: 6,190円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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買い物：日用品: ローソン神戸滝の茶屋店; スギ薬局東垂水店; Ｓｅｒｉａコーナンジェームス山店; ＤｉＲＥＸ塩屋北店; 三杉屋滝の茶屋店

買い物：大型店: ホームセンターコーナンジェームス山店; エディオン高丸店; 西松屋コーナンジェームス山店; マックハウスＳ．Ｓ．Ｆ．イオンジェームス山店; レバンテ垂水１番館

グルメ: ３１アイスクリームイオンジェームス山店; ミスタードーナツイオンジェームス山ショップ; 餃子の王将レバンテ垂水店; ミスタードーナツ垂水ショップ; マクドナルド名谷インター店

娯楽施設: ジェームス山グランドボウル; 東垂水公民館体育室; 塩屋台公園; 須磨浦山上遊園; 神戸市立垂水体育館

公園: 垂水スポーツガーデン; 名谷あじさい公園

文化施設: 井植記念館

役所・公共施設: 神戸市垂水区役所; 神戸東垂水郵便局; 神戸市立垂水図書館; 神戸塩屋郵便局; 神戸塩屋八郵便局

医療: 須磨浦病院; 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園滝の茶屋保育園; 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園; 幼保連携型認定こども園しおやこども園; 東高丸保育所; 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園

学校: 神戸市立東垂水小学校; 神戸市立垂水東中学校; 兵庫県立星陵高校; 神戸市立塩屋小学校; 神戸市立塩屋中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

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0.5m～

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5.0m～

10.0m～

20.0m～

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