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中古マンションリベールシティ垂水ヒルズ 1階3LDK / 1,690万円

  • 外観

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1,690万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.83㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 5,000円(税無)
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス16分 学が丘4丁目下車 徒歩6分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス16分 学が丘4丁目下車 徒歩6分
所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目
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問合せ先：株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

会社情報

ポイント

1階部分、専用庭付

間取り

3LDK

3LDK

専有面積63.83㎡(壁心)駐車場空有 5,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

室内

  • 専用庭付

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 多聞東中学校まで約1400ｍ

周辺情報

学校

  • 小束山小学校(400m)
  • 多聞東中学校(1,400m)

買い物

  • スーパー(300m)

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の事を1番に考えて、学校も遠くなく、習い事なども自転車で行ける範囲内であるのでとてもよいです。スーパーも歩いて行けたり、車を10分走らせたら大型スーパーなどもあるので良いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良い。医療施設も充実していて、新鮮な魚や野菜が買える (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    業務スーパーがあり、食材は安く買えるが、大型商業施設がなく、品揃え豊富な本屋がない。図書館は高齢者の溜まり場で座って本が読めない (40代女性)

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山陽垂水

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく落ち着いた街で、教育環境が整っているのもよい。遊戯施設も少なく、静かなのもよい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街から出ずに、日用的なものもオシャレなものも買える。ほとんどの施設で駐車場が無料。病院など生活に必要な施設も近い。駅前みたいな喧騒がなく、昼夜通してとても静かで落ち着いて暮らせる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などの生活に便利だし、電車もJRの快速、山陽電車の特急も止まり、出かけるのも便利である。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,050円
修繕積立金8,340円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積63.83㎡（壁心）
駐車場空有 5,000円(税無)
築年月

2001年3月（築26年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス16分 学が丘4丁目下車 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス16分 学が丘4丁目下車 徒歩6分
所在階 / 階数1階 / 14階建 (地下1階)
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様

仲介

備考

専用庭28.42平米 850円/月 ■契約不適合責任免責　■住替特約要

LIFULL HOME'S 物件番号0147178-0001791
自社管理番号240043848

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009480号
優良店認定
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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
1,690万円
管理費等
6,050円／月
修繕積立金
8,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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