中古マンション2時間前更新ワコーレラグナ離宮南 2階3LDK / 2,980万円

1/30
リビング横にバルコニーが隣接しており、大きな窓からの採光で明るい空間です♪

1日前公開

2,980万円

支払い目安：10.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/63.21㎡(壁心)

築年数

築26年

駐車場

空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 8000円〜11000円/月(都度確認を要します)

交通

山陽電鉄本線月見山駅徒歩5分

JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩9分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩10分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩16分
JR東海道・山陽本線鷹取駅徒歩19分

問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

会社情報

ポイント

〇フルリフォーム完成済♪すぐにご入居頂けます♪ 〇最寄駅まで徒歩約5分♪特急停車駅♪ 〇スーパーまで徒歩約6分♪毎日のお買物も楽々♪ 〇リビングに床暖房付き♪ 〇宅配ボックス完備♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積63.21㎡(壁心)バルコニー面積7.74㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 8000円〜11000円/月(都度確認を要します)備考リノベーションで3LDKに間取り変更しました♪

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内観外観

内観・外観画像

8枚

リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス

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この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
タイル貼り

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚

【小学校】神戸市立西須磨小学校まで897ｍ
【中学校】神戸市立高倉中学校まで1864ｍ
【スーパー】ジョイエール月見山まで430ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ須磨まで592ｍ

周辺情報

学校

神戸市立西須磨小学校(897m)
神戸市立高倉中学校(1,864m)

買い物

コンビニ(356m)
スーパー(430m)

その他施設

神戸市立須磨図書館(763m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-40

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

月見山

いいね度：
神戸の繁華街にも電車で15分以内にいけるし、まあまあ住みやすい (60代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で、生活がしやすい。特に車がなくても、電車で移動しやすく、普段の買い物に適しており、休日には近くのアウトレットや街中に買い物に行きやすい。 (30代男性)
いいね度：
贅沢をいえばきりがないが、病院もあり、バス電車も近くにあり、スーパーも歩いていけるところにあり、最低限の生活は送ることができる地域だから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

須磨海浜公園

いいね度：
買い物をする店が多いのですが、車での買い物になると土日は道が混むほどです。 (60代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、駅などがあり、とても住みやすいと感じているから。 (20代女性)
いいね度：
コンビニやスーパーマーケットは少ない環境ですが、美味しくておしゃれなチーズケーキ専門店や、素敵な美容院が何軒か揃っており、また、閑静な住宅街ですので、静かでとても住みやすいとして。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	3,600円
修繕積立金	12,010円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	63.21㎡（壁心）
バルコニー面積	7.74㎡
駐車場	空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 8000円〜11000円/月(都度確認を要します)
築年月	2000年11月（築26年）
所在地	兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-40
交通	山陽電鉄本線月見山駅徒歩5分 JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩9分山陽電鉄本線東須磨駅徒歩10分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩16分 JR東海道・山陽本線鷹取駅徒歩19分
所在階 / 階数	2階 / 10階建
総戸数	35戸
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
面積（建築 / 敷地）	1,266㎡ / -
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ネットワークサービス
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：株式会社淺沼組〇リフォーム内容（2026.年5月末完成）新調…キッチン・浴室・トイレ・洗濯パン・洗面化粧台貼替…壁・床・CF 交換…巾木・建具・内部棚・分電盤間取り変更（1LDK＋S→3LDK）
LIFULL HOME'S 物件番号	0145576-0002804
自社管理番号	154298

情報公開日：2026/07/16

最新情報提供日：2026/07/17

情報有効期限：2026/07/23

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会社情報

株式会社プラスエステートホーム

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112

交通	JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分山陽電鉄本線西代駅徒歩4分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	兵庫県知事(02)第012138号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,980万円
管理費等: 3,600円／月
修繕積立金: 12,010円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン須磨東町四丁目店; ドラッグストアライフォート東須磨店; Ｃａｎ★Ｄｏテラスマ店; ジョイエール月見山; ローソン月見山本町店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン須磨インター店; ケーズデンキクロスモール須磨店; ムラサキスポーツ須磨海浜公園店; アグロガーデン神戸駒ヶ林店; エディオン西代店

グルメ: ジョリーパスタ離宮公園店; ビッグボーイ離宮公園店; スターバックスコーヒー須磨海浜公園店; レッドロブスター須磨海浜公園店; 魚べい須磨離宮公園前店

娯楽施設: 神戸須磨シーワールド; 神戸市立須磨体育館; 天井川公園; ファンキーポリス新長田店; 海浜公園テニスコート

公園: 神戸市立須磨離宮公園

文化施設: 百耕資料館; 神戸映画資料館; 神戸在日コリアンくらしとことばのミュージアム

役所・公共施設: 神戸市須磨区役所; 須磨警察署; 神戸月見山郵便局; 神戸市立須磨図書館; 神戸南町郵便局

医療: 医療法人一高会野村海浜病院; 医療法人社団慈恵会新須磨病院; さくら会高橋病院; アキヨシ整形外科病院; 特定医療法人一輝会荻原記念病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園東須磨愛児園分園; 幼保連携型認定こども園東須磨愛児園; 幼保連携型認定こども園東須磨愛児園; 若宮保育園わかみや分園; 兵庫大学附属須磨幼稚園

学校: 神戸市立西須磨小学校; 神戸市立飛松中学校; 兵庫大学附属須磨ノ浦高校; 私立神戸女子大学須磨キャンパス; 神戸市立東須磨小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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