中古マンション18時間前更新グラン・パレ板宿プレイス 5階3LDK / 2,980万円

1/21
おしゃれにまとめられた空間のエントランス♪毎日通る場所だからこそのこだわり♪

2,980万円

支払い目安：10.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/56.84㎡(壁心)

築年数

築21年

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m 要確認

交通

山陽電鉄本線板宿駅徒歩5分

神戸市西神・山手線板宿駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線鷹取駅徒歩10分
山陽電鉄本線西代駅徒歩14分
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩15分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩15分

問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

会社情報

ポイント

〇屋根付き駐車場権利付♪ハイルーフ車OK（高さ2.1ｍまで）〇ペット飼育可（規約制限有）〇周辺環境充実♪スーパーは目の前♪区役所や銀行も徒歩圏内〇3駅3路線利用可〇オートロック♪防犯カメラ付

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積56.84㎡(壁心)バルコニー面積11.83㎡駐車場空有 (1台) 無料物件からの距離0m 要確認

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

9枚

リビング/ダイニング
外観
外観
外観
外観
外観
洋室
エントランス
エントランス

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この物件が気になったら

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
タイル貼り

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚

【小学校】神戸市立だいち小学校まで538ｍ
【中学校】神戸市立太田中学校まで722ｍ
【スーパー】ライフ　須磨鷹取店まで105ｍ
【総合病院】高橋病院まで648ｍ

周辺情報

学校

神戸市立だいち小学校(538m)
神戸市立太田中学校(722m)

買い物

コンビニ(194m)
スーパー(105m)
ドラッグストア(549m)

その他施設

総合病院(648m)
神戸板宿郵便局(459m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

板宿

いいね度：
ショッピングセンターが近くにあり、日用品や食料の買い物は便利。地下鉄の駅が近くにあり、市の中心街に異動するのも便利。 (60代男性)
いいね度：
近くに24時間営業のディスカウントスーパーがある。治安が良く、夜静か (30代女性)
いいね度：
車がなくても徒歩圏内にショッピングする場所、駅等があり便利だから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,250円
修繕積立金	11,710円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	56.84㎡（壁心）
バルコニー面積	11.83㎡
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m 要確認
築年月	2006年4月（築21年）
所在地	兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-6
交通	山陽電鉄本線板宿駅徒歩5分神戸市西神・山手線板宿駅徒歩5分 JR東海道・山陽本線鷹取駅徒歩10分山陽電鉄本線西代駅徒歩14分 JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩15分山陽電鉄本線東須磨駅徒歩15分
所在階 / 階数	5階 / 6階建
総戸数	23戸
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	ホームセキュリティ費：880円、自治会費：200円
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？日本ネットワークサービス
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット可
備考	施工会社：山口建設〇学校だいち小学校…徒歩約7分太田中学校…徒歩約10分〇弊社が選ばれ続ける理由 1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪ 頭金ゼロで購入可能です。金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪ 2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。 3．購入にかかる費用のシュミレーション作成気になる【お金】のこと、イチからご説明します。
LIFULL HOME'S 物件番号	0145576-0002697
自社管理番号	153565

情報公開日：2026/06/14

最新情報提供日：2026/07/30

情報有効期限：2026/08/13

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築年数: 築21年

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会社情報

株式会社プラスエステートホーム

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112

交通	JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分山陽電鉄本線西代駅徒歩4分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	兵庫県知事(02)第012138号

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,980万円
管理費等: 6,250円／月
修繕積立金: 11,710円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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補助金・減税

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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買い物：日用品: ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店; スギドラッグ板宿店; Ｓｅｒｉａエディオン西代店; ライフ須磨鷹取店; セブンイレブン神戸須磨大池町店

買い物：大型店: アグロガーデン神戸駒ヶ林店; エディオン西代店; Ｓｏｌｅｉｌ西代; ホームセンターコーナン須磨インター店; ケーズデンキ新長田店

グルメ: かっぱ寿司神戸須磨店; ジョリーパスタ須磨店; すき家板宿店; 松のや板宿店; 餃子の王将板宿店

娯楽施設: ファンキーポリス新長田店; セントラルスポーツジムスタ西代; 千歳公園; 神戸須磨シーワールド; 神戸市立須磨体育館

公園: 神戸市立須磨離宮公園

文化施設: 百耕資料館; 神戸映画資料館; 神戸在日コリアンくらしとことばのミュージアム

役所・公共施設: 神戸市須磨区役所; 須磨警察署; 神戸板宿郵便局; 神戸市立新長田図書館; 神戸市長田区役所

医療: さくら会高橋病院; 特定医療法人一輝会荻原記念病院; アキヨシ整形外科病院; 医療法人社団十善会野瀬病院; 神戸医療生活協同組合神戸協同病院

保育施設: ちとせこども園; たかとりちどり保育園; 幼保連携型認定こども園いたやど保育園; 神戸市立須磨保育所; 平田幼稚園

学校: 神戸市立だいち小学校; 神戸市立丸山中学校西野分校; 私立神戸野田高校; 兵庫県立大学新長田ブランチ; 私立神戸教育短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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