須磨名谷ハウス1号棟 3階
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中古マンション
1日前 更新須磨名谷ハウス1号棟 3階3LDK / 830万円
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3LDK
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立白川小学校(995m)
- 神戸市立白川台中学校(351m)
買い物
- コンビニ(613m)
- スーパー(953m)
その他施設
- 総合病院(921m)
- 銀行(758m)
- 松尾小児科(606m)
周辺地図
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
名谷
いいね度：
カラオケやボーリングなど娯楽施設が少ないが、特に不自由に感じることもない。 (30代男性)
いいね度：
坂道が多くて移動は大変だが、木や森が近くにあって静かで落ち着いている。移動手段さえあれば、遠くない所に買い物施設や公園も充実しておりそれなりに便利。電車の駅も、徒歩圏内。 (50代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニがあり生活するのに困らないし、最寄りに鉄道の駅があり、そこそこ便利だから (40代男性)
総合運動公園
いいね度：
子育てにはとても良いと感じているが、土日の交通渋滞で車の移動が大変な為。 (30代女性)
いいね度：
駅もありスーパーもあり、生活する分では不自由に感じていないので (20代女性)
いいね度：
大型ショッピングセンターが多くあり 家電量販店 ディスカントストア なども 充実している (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 830万円 支払い目安：4.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 13,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認 |
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 棟別修繕費：490円、組合費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：大林組 〇お客様駐車用もあります♪ 〇バス停まで徒歩約5分♪ 〇各居室に収納があります♪収納豊富でスッキリと生活出来ます♪ ◆周辺環境◆ 神戸市立白川小学校…徒歩約13分 神戸市立白川台中学校…徒歩約5分 コープ白川台…徒歩約12分 ローソン白川台一丁目店…徒歩約8分 松尾小児科…徒歩約8分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145576-0002733 |
| 自社管理番号 | 153634 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 築50年
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会社情報
株式会社プラスエステートホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第012138号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 830万円
- 管理費等
- 6,700円／月
- 修繕積立金
- 13,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK、専有面積71平米、バルコニー面積9？平米♪大切なペットと暮らして頂けます（規約による制限有）♪
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- エレベーター2台完備♪忙しい朝も安心♪
2/2
- 洋室
- バス停まで徒歩約5分♪
外観
1/1
- 外観
- 総戸数176戸の大きなマンションです♪大切なペットと暮らして頂けます（規約による制限有）♪
設備
1/2
- キッチン
- 物件からの眺望です♪公園の木々で式を感じられます♪
2/2
- 浴室
- 南東向き♪採光・通風・眺望良好♪
その他
1/8
- その他
- エレベーター2台完備♪忙しい朝も安心♪
2/8
- その他
- エントランスも広々です♪
3/8
- その他
- 平面駐車場♪通路も広く駐車し易そうです♪
4/8
- その他
- ゴミステーションも綺麗に清掃されています♪
5/8
- その他
- 屋根付きが嬉しい自転車置場♪
6/8
- その他
- 目の前に公園があります♪
7/8
- その他
- バス停まで徒歩約5分♪
8/8
- その他
- TVモニター付きインターホン♪