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中古マンション須磨妙法寺アーバンコンフォート 1階3LDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    大きな収納付きのリビング♪収納たっぷりなのでスッキリと生活出来ます♪

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    1日前 公開

    2,180万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (4台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩5分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

    会社情報

    ポイント

    〇最寄り駅まで徒歩約5分の好立地♪ ●周辺に買い物施設も多く便利です♪ 〇1階角部屋につき通風・陽当り良好♪ ●大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有）♪ 〇駐車場空きあり（車種制限有）♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積87㎡(壁心)バルコニー面積20.49㎡駐車場空有 (4台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK、専有面積87？、バルコニー面積20.49？　リフォーム完了♪綺麗になりました♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】神戸市立南落合小学校まで850ｍ
    • 【中学校】神戸市立友が丘中学校まで1200ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ横尾まで519ｍ
    • 【総合病院】尾原病院まで210ｍ
    • 【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー)　北須磨店まで950ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立南落合小学校(850m)
    • 神戸市立友が丘中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(519m)
    • 商店街(950m)
    • ドラッグストア(695m)

    その他施設

    • 総合病院(210m)
    • 神戸東落合郵便局(1,341m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はないが、今は思いつかないといったほうが正解。家やマンションをもう建てなくてよいのにと強く思うので、満足！ではない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育施設が充実しているし、大丸もあるので。最近大丸内に図書館ができ驚いている。高齢者の方向けのイベントなども多い。介護移設が、もう少し公共交通機関で便利な場所に増えたらと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく比較的静かで住みやすい環境がある。公共交通機関が充実してるのでマイカーがなくても移動できる。商業施設・福祉施設・公共施設・医療機関などが充実しており、生活するのに困らない。 (40代男性)

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    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、商業施設、スーパーも多い。車で移動する場合にも高速のインターが近くに多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、郵便局の本局があるし、そこそこの物で良ければ衣食住の買い物が揃う。坂が多いのと飲食店が少ない上に閉店時間が早い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供達がのびのび遊べるし、自然もあって楽しい。坂が多いので老後が心配。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,117円
    修繕積立金7,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積87㎡（壁心）
    バルコニー面積20.49㎡
    駐車場空有 (4台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1996年10月（築30年）

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩5分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩25分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数90戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    〇カウンターキッチンでご家族の様子を見守ることができます♪ ●全居室収納で荷物が多くても安心ですね♪ 〇外壁タイル張りで綺麗なマンションです♪ ●オートロックにつきセキュリティ安心です♪ ◆リフォーム内容◆ キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯パン　交換 全室　壁・床・畳　貼替 和室→洋室へ変更 建具　ドア・収納　全交換 ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0145576-0002688
    自社管理番号153166

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/05

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    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩12分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラスエステートホーム

    兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
    交通
    • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第012138号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    11,117円／月
    修繕積立金
    7,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社プラスエステートホーム

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

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