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中古マンション須磨妙法寺アーバンコンフォート 1階3LDK / 2,480万円

  • 大きな収納付きのリビング♪収納たっぷりなのでスッキリと生活出来ます♪

3日前 公開

2,480万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩5分

  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

会社情報

ポイント

〇最寄り駅まで徒歩約5分の好立地♪ ●周辺に買い物施設も多く便利です♪ 〇1階角部屋につき通風・陽当り良好♪ ●大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有）♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積87㎡(壁心)バルコニー面積20.49㎡駐車場空無備考3LDK、専有面積87？、バルコニー面積20.49？　リフォーム完了♪綺麗になりました♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】神戸市立南落合小学校まで850ｍ
  • 【中学校】神戸市立友が丘中学校まで1200ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ横尾まで519ｍ
  • 【総合病院】尾原病院まで210ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立南落合小学校(850m)
  • 神戸市立友が丘中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(519m)
  • 商店街(950m)
  • ドラッグストア(695m)

その他施設

  • 総合病院(210m)
  • 神戸東落合郵便局(1,341m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妙法寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎず、買い物も便利であるが、マンションが多いので空があまり見えない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居心地が良いのと、空気がキレイだし自然が感じられる。夏涼しいとずっと思って来てエアコン要らずですが、温暖化により暑さを感じているから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に優れているところがあるわけではないが、悪い所もない。お年寄りのマナーが悪いところがあるが他の所といい勝負かもしれない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

名谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしている人は品格があると思う。緑も多く、治安もよく、物価も比較的安いので、とても暮らしやすい。病院や学校なども充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度神戸や三ノ宮に出やすく、駅やバスを利用しやすい。車があればだいたい事足りる。家賃安め。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外なので静かだが街へのアクセスは良く、どこに行くにも困らない便利なところ (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,117円
修繕積立金7,830円
間取り3LDK
専有面積87㎡（壁心）
バルコニー面積20.49㎡
駐車場空無
築年月

1996年10月（築30年）

所在地

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12

交通
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩25分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数90戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

〇カウンターキッチンでご家族の様子を見守ることができます♪ ●全居室収納で荷物が多くても安心ですね♪ 〇外壁タイル張りで綺麗なマンションです♪ ●オートロックにつきセキュリティ安心です♪ ◆リフォーム内容(2025年12月下旬完成予定)◆ キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯パン　交換 全室　壁・床・畳　貼替 和室→洋室へ変更 建具　ドア・収納　全交換 ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0145576-0002396
自社管理番号149713

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラスエステートホーム

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
交通
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第012138号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
11,117円／月
修繕積立金
7,830円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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