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中古マンション須磨妙法寺アーバンコンフォート 1階4LDK / 2,480万円

  • 〇カウンターキッチンでご家族の様子を見守れます♪　●全居室収納で荷物が多くても安心ですね♪

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1日前 公開

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩5分

  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

会社情報

ポイント

〇最寄り駅まで徒歩約5分の好立地♪ ●周辺に買い物施設も多く便利です♪ 〇1階角部屋につき通風・陽当り良好♪ ●大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有）♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積87㎡(壁心)バルコニー面積20.49㎡駐車場空無備考リビング広々3LDK♪
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具交換　ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】神戸市立南落合小学校まで850ｍ
  • 【中学校】神戸市立友が丘中学校まで1200ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ横尾まで519ｍ
  • 【総合病院】尾原病院まで210ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立南落合小学校(850m)
  • 神戸市立友が丘中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(519m)
  • 商店街(950m)
  • ドラッグストア(695m)

その他施設

  • 総合病院(210m)
  • 神戸東落合郵便局(1,341m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妙法寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街、駅にショッピングモールが併設され買い物に困らない、深夜営業の店がなく治安が安定している (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までバスだが、便数が多く、買い物なども徒歩圏内にコンビニやコープがあり特に不便を感じないから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害が少ない地域でファミリー層が多く、公園が複数あるので子供たちが遊びやすい環境がある。 (20代女性)

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名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    児童館や子育てサークル、図書館が多い。比較的静かで暮らしやすい。歩道の横の草木の雑草がすごくて歩きにくいところがあるのは不満。車で20分ほど走ればそれなりにスーパーやホームセンターがあり便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。スーパーも安い商品の品ぞろえが豊富。閑静な住宅地。ホームセンターも近くにある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    前住んでいたところより物価が少し高いのが残念。他は特に不満はない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,117円
修繕積立金7,830円
間取り4LDK
専有面積87㎡（壁心）
バルコニー面積20.49㎡
駐車場空無
築年月

1996年10月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12

交通
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩25分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数90戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

〇カウンターキッチンでご家族の様子を見守ることができます♪ ●全居室収納で荷物が多くても安心ですね♪ 〇外壁タイル張りで綺麗なマンションです♪ ●オートロックにつきセキュリティ安心です♪ ◆リフォーム内容(2025年12月下旬完成予定)◆ キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯パン　交換 全室　壁・床・畳　貼替 和室→洋室へ変更 建具　ドア・収納　全交換 ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0145576-0002294
自社管理番号149007

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラスエステートホーム

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
交通
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第012138号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
11,117円／月
修繕積立金
7,830円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社プラスエステートホーム

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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