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中古マンション1時間前 更新プレジデント後楽園 6階3LDK / 780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    爽やかなブルーのクロスと奥行きのある空間が魅力！開放感たっぷりのLDKは、家族みんなが自然と集まり、笑顔あふれる心地よい時間を過ごせそうですね♪

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    780万円

    支払い目安：3.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陽本線 西川原駅 徒歩20分

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    問合せ先：ハウスドゥ　岡山平井　株式会社インテックスホームズ

    会社情報

    ポイント

    最上階・ペット可！陽当り良好の3LDK、バス停徒歩2分で通勤快適！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積88㎡(壁心)バルコニー面積6.9㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇野小学校(750m)
    • 操山中学校(750m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区浜3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西川原

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで回りの環境が良い ジョギングができる河川敷が近くにある 内科外科整体皮膚科耳鼻科心臓病院すべてが近くにある ディスカウントスーパー 大型スーパーが徒歩圏内にある。小学校 中学校 高校 大学すべて近くにある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すみ慣れた街なので、特に違和感はない。岡山の中心部まで、電車で一駅、車でも15分で行ける距離なので便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関もあり住みやすいと思うが、アニメ関連のショップが少ない。 (10代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    780万円

    支払い目安：3.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,900円
    修繕積立金7,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積88㎡（壁心）
    バルコニー面積6.9㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年10月（築52年）

    所在地

    岡山県岡山市中区浜3丁目

    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数92戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    大切なペットと一緒に暮らせる、開放感たっぷりの最上階フロア！ 階上への音を気にせず過ごせる6階のお部屋は、 心地よい光と風が通り抜ける快適な空間です。 3LDKのゆとりある間取りで、家族それぞれの時間も大切に。 「浜・中区役所前」バス停まで徒歩2分と毎日の通勤・お出かけもスムーズで、 車を持たない暮らしにもやさしい立地です。 落ち着いた住環境と便利な暮らしを、まずは見学で体感してみませんか？ お気軽に見学予約をお待ちしております！

    LIFULL HOME'S 物件番号0145521-0000504
    自社管理番号4822826

    情報公開日：2026/08/07（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    築51年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岡山平井　株式会社インテックスホームズ

    岡山県岡山市中区平井７丁目1-18
    交通
    • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線　川東町入口バス停下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・第2火曜日
    免許番号岡山県知事(02)第005693号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    780万円
    管理費等
    8,900円／月
    修繕積立金
    7,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岡山平井　株式会社インテックスホームズ

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・第2火曜日

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