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中古マンションエイジングコート奈良新大宮 5階3LDK / 2,380万円

  • 室内（2025年11月）撮影。約14.6帖ございます。可動間仕切りとなってますので、開けると隣の和室と繋がり、より広々とご利用いただけます。

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2,380万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11000円
交通

近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩18分

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問合せ先：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

会社情報

ポイント

∽∽当マンションの管理会社がご購入をサポート！　マンションを熟知している当社へお任せください∽∽

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 4.8帖 洋室 6.5帖 和室 6畳）

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積16.06㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

奈良県奈良市四条大路1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もないが、身近に自然や歴史を感じることができていい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的な美しさや便利さには少々欠けるが、この街らしいこじんまりした魅力があっていいのかなとも思います。普段の生活を送ることについては特に不便に感じることはありません。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄とJRどちらも利用できる。スーパーや薬局が徒歩圏内にある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等72,800円
修繕積立金13,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 4.8帖 洋室 6.5帖 和室 6畳）
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積16.06㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11000円
築年月

2008年12月（築18年）

所在地

奈良県奈良市四条大路1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数156戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 4,851.72㎡
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：500円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件高齢者歓迎、ペット可
備考

施工会社：(株)鍜治田工務店

◆人気のペット飼育可能物件です（飼育細則有）！ ◇南向きバルコニーのため日当たり良好です♪ ◆角部屋住戸です！ ◇シャトルバス運行しております！(始発8：00〜16：30まで) 　停車場所：JR奈良駅、近鉄奈良駅 他 　詳しくはお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0145400-0000170
自社管理番号B02736-000005

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/22

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交通
近鉄奈良線 富雄駅駅 徒歩7分
築年数
築30年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル7階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日水曜日　日曜日
免許番号国土交通大臣(05)第007121号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
72,800円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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