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中古マンション2026/05/26 更新帝塚山ガーデンハイツ1号棟 2階3LDK / 320万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    リビング/ダイニング

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    320万円

    支払い目安：2.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.99㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 東生駒駅 バス7分 帝塚山四丁目下車 徒歩4分

    • 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩27分
    所在地
    奈良県奈良市帝塚山6丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売 奈良店

    会社情報

    ポイント

    ●5階建の2階部分●帝塚山四丁目バス停まで徒歩4分。車を使わない方の通勤・通学・お出かけのフットワークが軽くなりますね。●空家ですので、お仕事帰りや週末など、ご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.99㎡(壁心)バルコニー面積7.75㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
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    • 外観
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    • 子供部屋
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 奈良市立富雄第三小学校
    • 奈良市立富雄第三中学校

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立富雄第三小学校(1,600m)
    • 奈良市立富雄第三中学校(1,600m)

    周辺駅の口コミ

    東生駒

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪に近い郊外と言う感じで近くに山があり 自然の豊かさを感じることが出来ます。以前は、スーパーも駅前を利用していましたが、近く大きなスーパーマーケットが出来て助かってます (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで住環境はとても良いが、徒歩圏内が坂道ばかりという所が少し不満。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安のよさが全国的にもトップクラスで、子育てもしやすい環境にある。 (60代男性)

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    菜畑

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をしていて特に不便を感じることはないが、自治会など現在のライフスタイルにそぐわない存在が未だあるため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      快速急行が止まるし、複数の電車※近鉄と地下鉄※が止まるため交通の便が良い。ただ、若者が好むような店が少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンのような大型商業施設やホームセンターがあれば言うことなし (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    320万円

    支払い目安：2.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,900円
    修繕積立金7,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.99㎡（壁心）
    バルコニー面積7.75㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年12月（築49年）

    所在地

    奈良県奈良市帝塚山6丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 東生駒駅 バス7分 帝塚山四丁目下車 徒歩4分
    • 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩27分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用道路管理費/月額：300円、道路積立金/月額：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ※令和7年8月分より修繕積立金が毎年1000円値上げ予定。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101407-0015352
    自社管理番号61149699000

    情報公開日：2026/01/12

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/08

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    近鉄奈良線 学園前駅 バス11分 藤の木四丁目下車 3.2km
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 奈良店

    奈良県奈良市大宮町７丁目2番5号 田村ビル1階
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    320万円
    管理費等
    3,900円／月
    修繕積立金
    7,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売 奈良店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

    主要項目が同一の物件について

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