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中古マンション4時間前 更新野村ステイツ六甲道 3階/3074LDK / 5,280万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

    1日前 公開

    5,280万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.55㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m 敷地内駐車場
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩10分

    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩9分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖）

    専有面積87.55㎡(壁心)バルコニー面積10.88㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m 敷地内駐車場
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【郵便局】神戸大和郵便局まで125ｍ
    • 【スーパー】コープこうべ　コープミニやまとまで114ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸大和町4丁目店まで115ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア神戸中郷店まで165ｍ
    • 【公園】大和公園まで276ｍ
    • 【小学校】成徳小学校まで355ｍ
    • 【中学校】鷹匠中学校まで325ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　神戸灘店まで303ｍ
    • 【郵便局】神戸高羽郵便局まで770ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート六甲道店まで627ｍ
    • 【ディスカウントショップ】Seriaプリコ六甲道店まで679ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸備後町3丁目店まで716ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　ライフォート六甲店まで806ｍ
    • 【ディスカウントショップ】やまや　六甲道店まで824ｍ
    • 【駅】JR六甲道駅まで778ｍ
    • 【駅】石屋川駅まで928ｍ

    周辺情報

    学校

    • 成徳小学校(355m)
    • 鷹匠中学校(325m)

    買い物

    • コンビニ(115m)
    • スーパー(114m)
    • 商店街(679m)
    • ドラッグストア(165m)

    その他施設

    • 公園(276m)
    • 神戸大和郵便局(125m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に必要なモノやコトは、比較的近距離で済ませることができ、コンパクトな暮らしができる。ただし、専門性の高い分野にはいささか弱さが見える（大規模書店など）。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園やグラウンドがあり、子どもたちも楽しめている。治安が良いので変な人があまりおらず、子どもたちだけで出歩くのも安心して行かせることが出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      古くからの閑静な住宅街で山、海も近く落ち着いた生活が出来る。交通の便も良く大阪、神戸に直ぐ出て行ける。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石屋川

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便さも感じず、暮らし易い。子供のいる家庭では学校迄 距離があるので通学大変かも (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型商業施設やコンビニが近くにあり買い物に全く困らない。また、治安も良く公共交通機関の利用もしやすく非常に住みやすい。大阪梅田や三宮にもすぐに出られる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんど生まれたときから住んでいる街なので愛着もあるし、ずっと暮らしていてどんどんさびれていっているとかじゃないので安定感がある。駅にもそれなりにすぐ行けるので過ごしやすいです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,450円
    修繕積立金14,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖）
    専有面積87.55㎡（壁心）
    バルコニー面積10.88㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m 敷地内駐車場
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-12

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩10分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩9分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数101戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐車場管理費：2,400円、特定積立金：2,490円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。リラックスできる空間にしてくれるのが全居室収納の魅力です。浴室乾燥機付き物件ならば、雨で外に干せない日でも部屋干し特有の臭いを防げます。バルコニーの広さが10.88平米の物件です。駅徒歩10分の物件です。

    建築確認番号第0083号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000802
    自社管理番号79281

    情報公開日：2026/10/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    管理費等
    18,450円／月
    修繕積立金
    14,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

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