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中古マンション12時間前 更新六甲桜丘ハイツ　中古マンション 4階3LDK / 2,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るい日差しがさすリビングは、家族の憩い空間。お庭を眺めながら、毎日話が弾みそうですね！

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    2,990万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【南西向きで陽当り良好＋即内覧可！】R8年6月リフォーム済■全居室収納完備のゆとりある3LDK■阪急神戸本線「六甲駅」まで徒歩12分の距離■お買い物施設が徒歩10分圏内にあり生活至便な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66㎡(壁心)駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円備考南西向きで全居室に収納を備えた、生活動線の良い3LDKです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩12分。 960m
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩4分。 280m
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩8分。 580m
    • コープミニ高羽 徒歩3分。 230m
    • セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店 徒歩9分。 670m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(280m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(230m)

    その他施設

    • 総合病院(210m)
    • 公園(1,140m)
    • 銀行(720m)
    • 六甲駅(阪急 神戸本線)(960m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく子供連れでも安心。バスが頻繁に通るので移動がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が増えていて猥雑になりつつあるが、交通の便がよいなど、欠点を上回っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通アクセスも良く、欲しいものもだいたい揃うから (20代男性)

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    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      眺望や自然環境は申し分ないと感じるが、坂道が多く歳を重ねていくと今後の生活に不便を感じる可能性があるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して生活できる点では満足しているものの、全体的に物価や地価が高く、生活費が圧迫されている感じが否めないため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の教育環境が充実している。交通が便利。夜が静か。繁華街まで電車で30分以内である。スーパーが3ｋｍ圏内に10件以上ある。など。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,300円
    修繕積立金10,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    築年月

    1997年11月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数86戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300139803045 ◇特徴 ・食洗機や浴室乾燥機など充実の室内設備 ・全居室に収納スペースを確保したすっきり暮らせる間取り ・エレベーター完備で日々の移動もスムーズ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新規交換（カウンター取付） ・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ・洗面台新規交換 ・建具全室交換、シューズボックス新設 ・フローリング、クロス全室貼替 ・スイッチ、コンセント、ダウンライト等新規交換 ◇立地 ・神戸市立高羽小学校まで徒歩約4分 ・神戸市立鷹匠中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001531
    自社管理番号B01835-002363

    情報公開日：2026/07/08

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    7,300円／月
    修繕積立金
    10,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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