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中古マンション12時間前 更新野村ステイツ六甲道 8階3LDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ◇専有面積85.87？（壁芯）／バルコニー面積12.56？　◇南西角住戸につき、通風・陽当たり・眺望良好◎

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    4,780万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.87㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩11分

    • 阪神本線 新在家駅 徒歩15分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    ◇分譲駐車場車庫権利付き（敷地内平面駐車場） ◇大型トランクルーム有◎ ◇専有面積85.87 （壁芯）／バルコニー面積12.56

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 洋室 4.1帖 和室 3.3畳）

    専有面積85.87㎡(壁心)バルコニー面積12.56㎡備考◇専有面積85.87？（壁芯）／バルコニー面積12.56？　◇広々3LDKでは、各居室が約6帖以上あり、ゆったりとした住空間で　お過ごし頂けます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 成徳小学校(354m)
    • 鷹匠中学校(324m)

    買い物

    • コンビニ(116m)
    • スーパー(115m)
    • 商店街(825m)
    • ドラッグストア(166m)

    その他施設

    • 神戸大和郵便局(126m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区大和町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      変な人は居ないし、終日静か。変なにおいもしない。駅、コンビニ、スーパー、学校すべて徒歩で10分以内 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の駅から10分程度、バス停も至近で交通の便が良く、商店街が近くにあり買い物にも便利、警察署が近い事から治安に不安も少なく、付近には保育所等も複数あり子育てがしやすい環境。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園やグラウンドがあり、子どもたちも楽しめている。治安が良いので変な人があまりおらず、子どもたちだけで出歩くのも安心して行かせることが出来る。 (30代女性)

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    新在家

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の教育環境が充実している。交通が便利。夜が静か。繁華街まで電車で30分以内である。スーパーが3ｋｍ圏内に10件以上ある。など。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションなどの住居の数に対して公園が小さい、狭い、数が少ない。公園はあるけれど柵がなく大きな国道に面している公園もあるので危険。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便が良く、治安も良い。大型ショッピング施設ができれば、もっと良くなる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,040円
    修繕積立金14,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 洋室 4.1帖 和室 3.3畳）
    専有面積85.87㎡（壁心）
    バルコニー面積12.56㎡
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区大和町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩11分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩15分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数101戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム使用料：1,200円、特定積立金：2,440円、駐車場管理費：2,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ◇南西角部屋につき、眺望／通風／陽当たり良好 ◇2021年大規模修繕実施済み（外壁・バルコニー） ◇モニターTV付インターホンでセキュリティ充実◎ ◇室内リフォーム履歴有

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000773
    自社管理番号78740

    情報公開日：2026/07/20（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払い目安

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    18,040円／月
    修繕積立金
    14,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年07月19日（日）～2026年12月28日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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