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中古マンション12時間前 更新リビオ六甲ザ・ヒルズ 2階3LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ・明るいリビングは約11.2帖のゆとり空間。クロスやフローリングも清潔感のある色合いで落ち着く空間に仕上がりました。

    3,380万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.41㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 17,800円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は都度確認が必要です。　月額：7　000円〜17　800円
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 バス10分 六甲台北下車 徒歩1分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス17分 六甲台北下車 徒歩1分

    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    ■2019年8月築・専有面積68.41 ■3LDKファミリー・子育て世帯にもオススメ ■ペット2匹まで飼育可能（諸条件有） ■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム設置 ■ウォークインクローゼット2カ所

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.41㎡(壁心)バルコニー面積10.89㎡駐車場空有 17,800円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は都度確認が必要です。　月額：7　000円〜17　800円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】神戸市立鶴甲小学校まで359ｍ
    • 【大学】神戸大学大学院人間発達環境学研究科・発達科学部まで477ｍ
    • 【公園】鶴甲公園まで466ｍ
    • 【公園】土山町南公園まで2506ｍ
    • 【スーパー】コープこうべ　コープ鶴甲まで546ｍ
    • 【郵便局】鶴甲郵便局まで528ｍ
    • 【郵便局】神戸鶴甲郵便局まで529ｍ
    • 【警察】灘警察署　鶴甲交番まで524ｍ
    • 【スーパー】コープミニ　高羽まで1646ｍ
    • 【幼稚園】六甲幼稚園まで1496ｍ
    • 【保育園】渦森台保育所まで5907ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立鶴甲小学校(359m)

    買い物

    • スーパー(546m)

    その他施設

    • 公園(466m)
    • 神戸大学大学院人間発達環境学研究科・発達科学部(477m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で近くに商業施設があるので買い物も便利だが、緑も豊か。しかし、坂道が多いので買い物の荷物を持っての移動は少しきつい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多い住宅街。治安は良い方だと思う。バス１本で街まで出れるので利便性は良いと思う。大阪にも出やすく、近くに大学もあるので暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく「住みやすい」。便利な都会の要素もありながら、緑も多く、海山も近い。治安も決して悪くなく、レベルの高い大学が近くにあるためか、若者も多く活気がある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゆったりと生活するには、好都合も、買い物には、車が必要な点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が充実しており、移動に便利。静かな住環境。徒歩圏内にスーパー・商店街・コンビニがあり買い物に便利。各種医院もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩10数分圏内に大きな商店街や、10店舗程のスーパー、豊富な飲食店、図書館や美術館、動物園。海も山もどちらも徒歩圏内。電車は３種類の電鉄を利用できバス経路も網の目のように網羅している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,070円
    修繕積立金10,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.41㎡（壁心）
    バルコニー面積10.89㎡
    駐車場空有 17,800円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は都度確認が必要です。　月額：7　000円〜17　800円
    築年月

    2019年8月（築8年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 バス10分 六甲台北下車 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス17分 六甲台北下車 徒歩1分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数169戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢傾斜地
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    ■空家につきお客様のご都合でご内覧可能となります ■エントランスにはオートロック＋宅配ボックス完備 ■床暖房・浴室乾燥機など充実設備 ■充実のマンション（共用）施設 シェアラウンジ・ゲストルーム・グランピングデッキ・自販機ベンダーコーナー・洗車スペース有り ■24時間365日対応のＡＬＳＯＫ警備システム ■防犯性の高いディンプルキー採用 ■リビングダイニングの天井が約2．45ｍで高く開放感がございます ■

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000758
    自社管理番号78230

    情報公開日：2026/08/22（50日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    8,070円／月
    修繕積立金
    10,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年08月29日（土）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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