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中古マンションリビオ六甲ザ・ヒルズ 2階3LDK / 3,450万円

  • リビングダイニング約11.2帖＋キッチン約3.3帖となります。

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本日 公開

3時間前 更新

3,450万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.41㎡(壁心)

築年数
築7年
駐車場
空有 17,800円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は都度確認が必要です。　月額：7　000円〜17　800円
交通

阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分

  • 阪急神戸本線 六甲駅 バス10分 六甲台北下車 徒歩1分
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問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

ポイント

■2019年8月築・専有面積68.41 ■3LDKファミリー・子育て世帯にもオススメ ■ペット2匹まで飼育可能（諸条件有） ■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム設置 ■ウォークインクローゼット2カ所

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.41㎡(壁心)バルコニー面積10.89㎡駐車場空有 17,800円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は都度確認が必要です。　月額：7　000円〜17　800円
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】神戸市立鶴甲小学校まで359ｍ
  • 【大学】神戸大学大学院人間発達環境学研究科・発達科学部まで477ｍ
  • 【公園】鶴甲公園まで466ｍ
  • 【公園】土山町南公園まで2506ｍ
  • 【スーパー】コープこうべ　コープ鶴甲まで546ｍ
  • 【郵便局】鶴甲郵便局まで528ｍ
  • 【郵便局】神戸鶴甲郵便局まで529ｍ
  • 【警察】灘警察署　鶴甲交番まで524ｍ
  • 【スーパー】コープミニ　高羽まで1646ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立鶴甲小学校(359m)

買い物

  • スーパー(546m)

その他施設

  • 公園(466m)
  • 神戸大学大学院人間発達環境学研究科・発達科学部(477m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境は大変良い。治安面で心配なく、上質な住み方ができると思う。しかし日々の買い物には車がなければちょっと不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住地区には自然があり、閑静な住宅街であるが、バス利用で街へ出る事ができる。そこからもっとも大きな繁華街にも行ける (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが複数隣接していてどこは何が安いっていうのがあるから選択肢が広がって非常に便利。23時まで空いてるスーパーもある。複数の電車が走っているので一つが止まっても他でカバーができるし都市部へも近い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,450万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,070円
修繕積立金10,940円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積68.41㎡（壁心）
バルコニー面積10.89㎡
駐車場空有 17,800円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は都度確認が必要です。　月額：7　000円〜17　800円
築年月

2019年8月（築7年）

所在地

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40

交通
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 バス10分 六甲台北下車 徒歩1分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数169戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢傾斜地
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
その他条件楽器相談可
備考

■空家につきお客様のご都合でご内覧可能となります ■エントランスにはオートロック＋宅配ボックス完備 ■床暖房・浴室乾燥機など充実設備 ■充実のマンション（共用）施設 シェアラウンジ・ゲストルーム・グランピングデッキ・自販機ベンダーコーナー・洗車スペース有り ■24時間365日対応のＡＬＳＯＫ警備システム ■防犯性の高いディンプルキー採用 ■リビングダイニングの天井が約2．45ｍで高く開放感がございます ■

LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000758
自社管理番号78230

情報公開日：2026/05/26

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/08

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築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,450万円
管理費等
8,070円／月
修繕積立金
10,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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