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中古マンションパニエ六甲 11階3LDK / 6,480万円

  • 南向きリビングでLDKは約16帖広さ。11階部分で開放感があり、陽当り・通風良好です。

2日前 公開

6,480万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.2㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 契約必須 13,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分

  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積10.1㎡駐車場空有 契約必須 13,000円(税無) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 成徳小学校(605m)
  • 鷹匠中学校(1,141m)

買い物

  • スーパー(292m)
  • 商店街(1m)
  • ドラッグストア(1m)

その他施設

  • 公園(283m)
  • 銀行(455m)
  • ココカラファイン　ライフォート六甲店(93m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲道

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良くて、車があれば買い物もしやすい。ただ物価が少し高いことや、車がなければ不便な点があるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利で、暮らしやすい。密な人間関係はないが、挨拶はかわせることができる。公園があり、いつも賑わっている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く治安が良いところ。店も多く何をするにも便利なところ。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新在家

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もご飯を食べに行くのも便利な立地で、治安も良く、交通の便もいい。車には都合が悪い。あまり困ってはいないですが。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、銀行、お風呂、病院、美容室、整体など何でもあるから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、また買い物がしやすい場所ではあるが、繁華街というわけではなく、比較的静かなエリアで住めている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,620円
修繕積立金8,420円
間取り3LDK
専有面積70.2㎡（壁心）
バルコニー面積10.1㎡
駐車場空有 契約必須 13,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1997年8月（築29年）

所在地

兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-1

交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下1階)
総戸数145戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住宅情報盤積立金：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西？
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000745
自社管理番号77794

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
9,620円／月
修繕積立金
8,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月29日（日）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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