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中古マンション2026/06/15 更新ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ 2階3LDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ◇LDKは約14.6帖あり、洗面室への動線も使いやすくなっております。　※本掲載内容はリフォーム前の写真となります。※

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    5,680万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.46㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m ※複数台空きあり（2026年3月8日時点）
    交通

    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩2分

    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス20分 名谷駅下車 徒歩4分
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    無料

    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    ◇名谷駅まで徒歩約2分。駅前リフォーム予定マンションのご紹介◇ ※本掲載内容はリフォーム前の写真となります。※ ◇ペット飼育可能となります。（規約による制限有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（・アルコーブ面積：3.39？　・メーターボックス面積：0.60？）

    専有面積85.46㎡(壁心)バルコニー面積10.85㎡駐車場空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m ※複数台空きあり（2026年3月8日時点）

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • リフォーム予定内容　・システムキッチン交換、対面式に移設　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・ト

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園やまびこ保育園まで1542ｍ
    • 【幼稚園】きぼうの丘幼稚園まで1589ｍ
    • 【保育園】のぞみ保育園まで420ｍ
    • 【保育園】竜が台保育所まで415ｍ
    • 【小学校】西落合小学校まで701ｍ
    • 【小学校】神戸市立竜が台小学校まで916ｍ
    • 【中学校】神戸市立　竜が台中学校　そだちとこころの教室まで916ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西落合小学校(701m)
    • 神戸市立　竜が台中学校　そだちとこころの教室(916m)

    その他施設

    • 幼保連携型認定こども園やまびこ保育園(1,542m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があまり通らないので、学校への登校なども安心感がある。周りに公園もあり、スーパーなども近くにあるので子どもがいても生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      やや不満もあるが、どこに行っても同じように完全な環境はありえないと思うので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに児童館や小さい公園がたくさんあって過ごしやすかった。徒歩でいけるところに病院もお店もあって便利、高齢者が多いため病院が混んでいるところと、お酒が飲めるファミリー居酒屋がすくない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは近いし、徒歩で行けるスーパーもある。車を使えば生活に必要なお店には行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅もありスーパーもあり、生活する分では不自由に感じていないので (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からやや離れているので、交通の便が良いとは言い難いが、その分静か。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,830円
    修繕積立金13,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（・アルコーブ面積：3.39？　・メーターボックス面積：0.60？）
    専有面積85.46㎡（壁心）
    バルコニー面積10.85㎡
    駐車場空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m ※複数台空きあり（2026年3月8日時点）
    築年月

    2005年3月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3-2

    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩2分
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス20分 名谷駅下車 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数159戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット施設利用料：550円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：村上工務店・岡工務店・今津建設

    ◇24時間式ごみドラムがあり、いつでもゴミ捨て可能。 ◇周辺商業施設も多数あり生活しやすい環境。 ◇眺望・南向き・陽当り・通風良好です。 ◇2026年6月末に全面リフォーム完成予定となります。 ◇空家のため、お客様のご都合でご内覧が出来ます。 （リフォーム工事中のご内覧も可能となります。） ※ご質問やお問合せは担当までお気軽にご連絡くださいませ。

    建築確認番号第SN103-02032号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000739
    自社管理番号77615

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/26

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    9,830円／月
    修繕積立金
    13,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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