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中古マンションサンクタス有栖川 2階3LDK / 42,990万円

  • 南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

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42,990万円

支払い目安：118.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/118.95㎡

築年数
築28年
駐車場
空有 44,000円(税込)
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分

  • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩20分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社LogSuite　本店ショールーム

会社情報

ポイント

■アフターサービス最長10年保証 ■南麻布の高台に立地 ■ペット飼育可(小型犬・猫1住戸1匹まで)

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 29.5帖 洋室 10帖 洋室 7.5帖 洋室 6.7帖）

専有面積118.95㎡バルコニー面積24.88㎡駐車場空有 44,000円(税込)備考専有面積118.95平米、バルコニー面積24.88平米。約29.5帖のリビングダイニングキッチン。WIC付きの約10.0帖と約7.5帖、CL付きの約6.7帖の洋室があります

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺地図

東京都港区南麻布3丁目1-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地であって、恵比寿ガーデンプレイスやアトレの大型商業施設があり、街並みが綺麗で、のんびり散歩が出来る (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく治安がよく変な人がいない、夜も安心して歩ける。マナーのなっていない学生などがいないので、道端に吐瀉物が落ちていたりしないことがとても満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい。交通面でも便利。おいしいレストランがたくさんある。 (30代女性)

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麻布十番

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店も多く、買い物するのにも便利ですし、太子館があるせいで警察官も多く立っていてい安心な街です (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    犬を連れて行ける場所が多い、カフェがたくさんある、スーパーが安い、八百屋が何ヶ所かある、夜でも明るくて人通りが多い (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街が近い。タクシー移動が便利。飲食店、コンビニも多く、夜遅くでも治安が良い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

42,990万円

支払い目安：118.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,800円
修繕積立金9,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 29.5帖 洋室 10帖 洋室 7.5帖 洋室 6.7帖）
専有面積118.95㎡
バルコニー面積24.88㎡
駐車場空有 44,000円(税込)
築年月

1998年11月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都港区南麻布3丁目1-4

交通
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩20分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数16戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：清水建設株式会社

〜ログマンションとは〜 全室に天然無垢材のフローリングを施したリノベーションマンションです。 合板に比べ、化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は 小さなお子さんに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えます。 また、お客様の理想の「住」をご提案するため、デザイン・間取り・仕様にもこだわりました。

LIFULL HOME'S 物件番号0145180-0000261
自社管理番号68281848eb76270c4436b288

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社LogSuite　本店ショールーム

東京都港区北青山１丁目2-3　青山ビルヂング13階
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水
免許番号国土交通大臣(04)第007684号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
42,990万円
管理費等
24,800円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水

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