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中古マンション9時間前 更新シティハウス澄川天神山 3階/3014LDK / 3,770万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    15.4帖のリビング風景になります！

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    本日 公開

    3,770万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.97㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

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    問合せ先：レジデンシャルエージェント株式会社

    会社情報

    ポイント

    【2026年6月リフォーム完了！】4LDK、3700m万円台のお部屋の眼下には緑が広がる「精進川公園」があります！将来的に陽当たりを害す事もなく快適にお過ごしいただけます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニング 15.4帖 キッチン 5.2帖 洋室 6.6帖 洋室 6.9帖 洋室 6.9帖 洋室 8.8帖）

    専有面積96.97㎡(壁心)バルコニー面積16.32㎡備考96.97m2の広いお部屋！床暖も完備で室内はリフォームされ新規”一新“です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 照明器具新規設置等

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 眼下に見下ろす公園の一部風景になります。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立平岸西小学校(760m)
    • 札幌市立平岸中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(650m)

    その他施設

    • 総合病院(1,710m)
    • 公園(840m)
    • 銀行(560m)

    周辺地図

    北海道札幌市南区澄川二条1丁目7-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    澄川

    • いいね度：5点中4点の評価

      温かい人が多いです。子連れだとお店や道で店員さんが声をかけてくれるし、小学生のためにボランティアで道路の誘導をしてくれる方が多いので子育てしやすいと思います。冬は除雪を地域の方が頑張ってくれています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      酒が飲める飲食店が多い　しかし子供向けのファミレスがない。低価格の衣料品店がある　しかし求めているデザインが少ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育ての環境はとても良いが、利便性が低いので界隈にドラッグストアなどがあればかなり助かるのになと思う次第です (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,770万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,200円
    修繕積立金25,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニング 15.4帖 キッチン 5.2帖 洋室 6.6帖 洋室 6.9帖 洋室 6.9帖 洋室 8.8帖）
    専有面積96.97㎡（壁心）
    バルコニー面積16.32㎡
    築年月

    2004年2月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市南区澄川二条1丁目7-1

    交通
    • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数32戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：450円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：坂本建設・東海興業株式会社JV

    ━━◇ご案内について◇━━━━━━━━━━━━ ■日時 ◎当日案内のご連絡は重複が予想され移動含め難しい場合があります。なので希望案内日の2〜3日前、前日の事前予約だとスムーズです！ 　平日、土日祝日いずれもご見学が可能※です。 （※案内時間が他のお客様で重なる、物件が居住中、他にお部屋の鍵を貸出し中の場合もあります。） ■ご案内方法 ◎現地、待ち合せＯＫ！ ◎お客様のご自宅・最寄駅等へのお迎えも柔軟に対応いたします！ ━━◇購入サポート支援◇━━━━━━━━━ ■２級ファイナンシャルプランナーが住宅融資、税務、相続についてまずはご相談を承ります！ ◎住宅ローンを借りる場合、どこの金融機関がいい？ ◎名義人の病歴で住宅ローンは組める？ ◎繰上げ返済のタイミングは「いつ」が効果的？ ◎オートローン、既存借入などの影響を回避できますか？ ■買い換えのご相談 ◎現状のお住まいからスムーズに住み替えをしたい場合、弊社が窓口となり【買い取る】等をサポートいたします。 ◎現状のお住まいに残債がない場合、弊社が窓口となり賃貸運用をサポートをします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    LIFULL HOME'S 物件番号0144997-0000097

    情報公開日：2026/11/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    レジデンシャルエージェント株式会社

    北海道札幌市中央区北四条西１２丁目1-28　日宝北4条ビル5F
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分
    • バス 北５条西１３丁目下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第１，第３火曜日、毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(02)第009062号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    皆様ご存じのライオンズマンションの新築を販売した者です。株式会社大京の出身で３１年間在職していました。売却、購入についてお客様に親身に寄り添えればと思っています。お気軽にご連絡をお待ちしております！

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,770万円
    管理費等
    20,200円／月
    修繕積立金
    25,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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