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中古マンション5時間前 更新イトーピア御影山手坂山手東館 1階3LDK / 3,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    3,899万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.99㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (0台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 要確認
    交通

    阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　御影店

    会社情報

    ポイント

    ■阪急『御影』駅 徒歩7分、閑静な住宅街 ■ペット：可（犬猫可。いずれか一匹まで。）※ペットクラブへの加入（500円）要。 ■全居室エアコン設置可、食洗機・浴室乾燥機有り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積68.99㎡(壁心)バルコニー面積12.27㎡駐車場空有 (0台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 要確認
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】神戸市立御影北小学校まで1022ｍ
    • 【公園】深田池公園まで407ｍ
    • 【博物館】豊雲記念館まで197ｍ
    • 【スーパー】ライフ御影店まで1003ｍ
    • 【ショッピングセンター】御影クラッセまで1753ｍ
    • 【ショッピングセンター】住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで1576ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　東灘魚崎店まで3040ｍ
    • 【高校】御影高校まで1632ｍ
    • 【高校】灘高校まで2239ｍ
    • 【大学】私立甲南大学岡本キャンパスまで1693ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】にしむら珈琲御影店まで1026ｍ
    • 【温泉】健康福祉センター恋野温泉うはらの湯まで2303ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ住吉台まで1375ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立御影北小学校(1,022m)
    • 神戸市立御影中学校(1,581m)

    買い物

    • スーパー(1,003m)
    • 商店街(1,753m)

    その他施設

    • 公園(407m)
    • 豊雲記念館(197m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通の便が良い、大阪まで30分三ノ宮まで10分で買い物へ食事へ行きやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区なので、学生も夜まで歩いており、比較的治安もよい。また高台にあるため空気もきれい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで四季を感じることができる。静かで落ち着いた生活を送ることができる。 (50代男性)

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    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      単純に好きな場所だから。歩いてなんでも用が足りるし、電車は3線使えて、バス停も近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近く、大型スーパーも複合施設も徒歩圏内でとても住みやすい。小中学校、保育園も近くにあり、通いやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      決して便利な街ではありませんが、街全体が静かなのが気に入っています。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,899万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,680円
    修繕積立金15,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積68.99㎡（壁心）
    バルコニー面積12.27㎡
    駐車場空有 (0台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩21分
    所在階 / 階数1階 / 4階建 (地下1階)
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：竹中工務店

    リフォーム内容（2026年6月完了） ■キッチン（システムキッチン、浄水器、食洗器） ■浴室（ユニットバス、浴室乾燥機） ■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ（温水洗浄便座一体型便器） ■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント） ■床：フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）CF貼替（洗面室、トイレ） ■壁・天井：クロス貼替 ■ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0144975-0000173
    自社管理番号79015

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社日住サービス　御影店

    兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目19-13　（プランドール御影1F）
    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。当社指定タイムズ駐車場利用の際は、パーキングチケットをお渡ししております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,899万円
    管理費等
    9,680円／月
    修繕積立金
    15,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　御影店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

    主要項目が同一の物件について

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