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中古マンション東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟 4階3LDK / 3,490万円

  • 約17.8帖の南東向きLDK。陽の光を遮るものはなく、海、街並み、山の緑を望み、借景のもと自然体でおくつろぎいただけます。

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本日 公開

5時間前 更新

3,490万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.83㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分

  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩27分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

会社情報

ポイント

室内から神戸の「夜景」と「海」「山の緑」を望む安らぎの空間をお届けします。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 洋室）

専有面積87.83㎡(壁心)バルコニー面積15.64㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗濯機防水パン/新規交換

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 張り替え、新規交換、シーリングライト取付、ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 阪急神戸線　阪急御影駅 徒歩13分。 1000m
  • キリン堂東灘御影店 徒歩18分。 1370m

周辺情報

学校

  • 神戸市立渦が森小学校(1,520m)
  • 神戸市立御影中学校(1,980m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(1,040m)
  • ドラッグストア(1,370m)

その他施設

  • 阪急神戸線　阪急御影駅(1,000m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御影

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で治安も良く、近所で身の回りのものを気軽にそろえることができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街であるが、徒歩ですぐに、ショッピング街が充実しているし、飲食店も豊富にある (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、近くに山、海ごあり自然豊かでありながら、駅中心にお店が揃っているので、衣食には充実しているので　とても住みやすい街だとおもいます。 (50代女性)

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住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近 三社徒歩徒歩圏内。病院多い。買い物しやすい 銀行も近い。子供の夜間救急病院がある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    決して便利な街ではありませんが、街全体が静かなのが気に入っています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物の便利さ、周辺環境は満足している。ただ、家賃も駐車場代も高めの設定がされている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,400円
修繕積立金6,940円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（洋室 洋室）
専有面積87.83㎡（壁心）
バルコニー面積15.64㎡
築年月

1999年3月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩27分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数72戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000026
自社管理番号B03134-000065

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

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築年数
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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社東宝ハウス江坂

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(01)第067007号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
12,400円／月
修繕積立金
6,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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