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中古マンション2026/06/28 更新マンション住吉川 10階3LDK / 800万円

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    お写真のみではわからないことも多数ございます。　是非一度ご内覧くださいませ。

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    800万円

    支払い目安：3.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.8㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m 要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス8分 白鶴美術館前下車 徒歩8分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 バス6分 白鶴美術館前下車 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　住吉店

    会社情報

    ポイント

    南東向きのお部屋です。 3LDK63.80 リフォームのご相談も承ります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室）

    専有面積63.8㎡(壁心)バルコニー面積8.06㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m 要確認備考63.80？3LDKのお部屋です。　リフォームのご相談も承っております。　お気軽にお問い合わせください。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】神戸市立渦が森小学校まで1797ｍ
    • 【中学校】住吉中学校まで1114ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ住吉台まで669ｍ
    • 【ショッピングセンター】住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで1967ｍ
    • 【総合病院】東神戸病院まで1586ｍ
    • 【耳鼻科】はせがわ耳鼻咽喉科クリニックまで2006ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行まで1690ｍ
    • 【郵便局】神戸鴨子ケ原郵便局まで1739ｍ
    • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで2051ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立渦が森小学校(1,797m)
    • 住吉中学校(1,114m)

    買い物

    • スーパー(669m)
    • 商店街(1,967m)
    • ドラッグストア(1,598m)

    その他施設

    • 総合病院(1,631m)
    • 銀行(1,690m)
    • 同朋住吉台保育園(1,335m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉台

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に 恵まれ 四季の移ろいを 感じられる。災害の 心配もなく 安心して住める。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通利便性が高く、買い物施設も充実しているため。自然も豊かで都心部にも電車ですぐでることができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利だし、治安も良い。住人も上品な人が多いです。交通も便利です。但し幹線道路沿いなので騒音があります (60代女性)

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    岡本

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内は商業施設がほとんどない住宅街だが10分歩けば複数駅にアクセス可、バスも本数は多くないが複数路線あり。川山海へも散歩可。新しい図書館も徒歩圏内。公園も複数ある。坂多いが電動アシスト自転車で不便なし (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いし交通の便も良いが、坂道があるし車での移動はお店や病院に駐車場がない場合が多いので子連れだと困る時がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく学校環境も良いので安心して住みやすいが、その分物価や家賃が高い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    800万円

    支払い目安：3.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金6,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室）
    専有面積63.8㎡（壁心）
    バルコニー面積8.06㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1976年1月（築51年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉台

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス8分 白鶴美術館前下車 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 バス6分 白鶴美術館前下車 徒歩8分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数176戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）1,022.19㎡ / -
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社セイビ大阪
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：佐藤工業

    南東向きなので陽当り良好です。 緑溢れる閑静な場所となっております。 専用のトランクルーム付きです。 現在、空き家となってりますのでお気軽にご内覧くださいませ。 ご連絡お待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144970-0000438
    自社管理番号77772

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　住吉店

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    800万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    6,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　住吉店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年03月31日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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