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中古マンション1日前 更新パークホームズ夙川松下町 5階3SLDK / 6,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きLDK、明るい空間でのびのび過ごせる住戸です。

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    6,680万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/76.39㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 9,500円(税無) 機械式の地下に空き2台有。サイズは現地にてご確認ください。（2026年8月17日現在）
    交通

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩16分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ■JR・阪急・阪神の3線利用可能■ 〜快適で便利な落ち着きのある街〜 ◆2015年11月築 ◆阪神本線「香櫨園」駅　徒歩2分 JR東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩9分、阪急神戸線「夙川」駅　徒歩13分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積76.39㎡(壁心)バルコニー面積10.72㎡駐車場空有 9,500円(税無) 機械式の地下に空き2台有。サイズは現地にてご確認ください。（2026年8月17日現在）備考3SLDK　76.39？　最上階南向き住戸のため、陽当たり、通風良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 森具公園・夙川公園が近く、緑が豊かです。　お子様の遊び場にも困りません。
    • 【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで500ｍ
    • 【中学校】西宮市立浜脇中学校まで917ｍ
    • 【公園】森具公園まで200ｍ
    • 【スーパー】ライフ夙川店まで442ｍ
    • 【デパート】阪神百貨店　西宮店まで1041ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮川西町店まで284ｍ
    • 【公園】夙川公園まで202ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア芦屋楠店まで1165ｍ
    • 【総合病院】笹生病院まで479ｍ
    • 【駅】阪神香櫨園駅まで214ｍ
    • 【その他】香櫨園浜まで1560ｍ
    • 【駅】JRさくら夙川駅まで791ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立香櫨園小学校(500m)
    • 西宮市立浜脇中学校(917m)

    買い物

    • コンビニ(284m)
    • スーパー(442m)
    • 商店街(1,041m)
    • ドラッグストア(1,165m)

    その他施設

    • 総合病院(479m)
    • 公園(200m)
    • 夙川公園(202m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市松下町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香櫨園

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く近くに海や川などがあり散歩もしやすくてスーパーも多い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で大体のものが揃い、治安も良く、交通手段も多様にあるため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がうるさくない。近くに川があり、散歩するのに気持ちがいい。スーパーが少ない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、市役所や銀行もあり、スーパーや病院がたくさんある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く電車の駅も近い、幹線道路から少し離れているので静か (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで治安が良く、日常の買い物も便利。自然にも囲まれていて生活環境が良好だと感じるから (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,680万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,510円
    修繕積立金12,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積76.39㎡（壁心）
    バルコニー面積10.72㎡
    駐車場空有 9,500円(税無) 機械式の地下に空き2台有。サイズは現地にてご確認ください。（2026年8月17日現在）
    築年月

    2015年11月（築11年）

    所在地

    兵庫県西宮市松下町

    交通
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩16分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数48戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ガス漏れ警報器更新積立金：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 中旬
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：矢作建設工業

    西宮市開発事業等におけるまちづくりに関する条例、兵庫県建築基準条例

    ◆南向きの最上階住戸のため、陽当たり、通風良好です。 ◆ペット飼育可能です（別途規約有）。 ◆2重オートロックです。 ◆ガス温水床暖房付きです（LD）。 〜周辺環境〜 ●西宮市立香櫨園小学校　約500ｍ　徒歩7分 ●西宮市立浜脇中学校　約920ｍ　徒歩12分 ●夙川公園　約230ｍ　徒歩3分 ●ライフ夙川店　約450ｍ　徒歩6分 ●阪神百貨店 西宮店　約1050ｍ　徒歩14分

    LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000169
    自社管理番号78854

    情報公開日：2026/08/07（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　西宮店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,680万円
    管理費等
    14,510円／月
    修繕積立金
    12,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　西宮店

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