このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】パークホームズ夙川松下町 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

パークホームズ夙川松下町の写真一覧

  • 外観 | 6890万円　駅近住戸　阪神本線「香櫨園」駅　徒歩2分です。

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | 【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで500ｍ

  • 周辺 | 【中学校】西宮市立浜脇中学校まで917ｍ

  • 周辺 | 【公園】森具公園まで200ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ライフ夙川店まで442ｍ

  • 周辺 | 【デパート】阪神百貨店　西宮店まで1041ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮川西町店まで284ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】EBISTA(エビスタ)西宮まで1212ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ウエルシア芦屋楠店まで1165ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】笹生病院まで479ｍ

  • 周辺 | 【駅】阪神香櫨園駅まで214ｍ

  • 周辺 | 【その他】香櫨園浜まで1560ｍ

  • 周辺 | 【駅】JRさくら夙川駅まで791ｍ

  • 周辺 | 【駅】阪急夙川駅まで1049ｍ
所在地 兵庫県西宮市松下町4-21
交通
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩16分
  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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パークホームズ夙川松下町の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2015年11月 (築11年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 48戸
土地面積 1980.21m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド パークホームズ
分譲会社 三井不動産レジデンシャル
施工会社 矢作建設工業
設計会社 矢作建設工業
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
法令上の制限 西宮市開発事業等におけるまちづくりに関する条例、兵庫県建築基準条例
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

パークホームズ夙川松下町の売買掲載履歴

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 6680万円 76.39m²
3SLDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

西宮市の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

パークホームズ夙川松下町の賃貸掲載履歴

全16件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年3月 21万円 73.51m²
3LDK 		3階
2026年1月 18.5万円 76.79m²
3LDK 		3階
2025年12月 17.5万円 76.79m²
3LDK 		3階
2025年6月〜2025年11月 18.5万円 76.79m²
3LDK 		3階
2023年12月〜2024年3月 17.5万円 -
3LDK 		1階
2022年1月 19万円 73.51m²
3LDK 		3階
2021年12月 18.5万円 73.51m²
3LDK 		3階
2021年9月〜2021年11月 19万円 73.51m²
3LDK 		3階
2021年6月〜2021年8月 17万円 73.51m²
3LDK 		3階
2021年3月〜2021年5月 18.5万円 73.51m²
3LDK 		3階
2020年6月 17万円 73.51m²
3LDK 		3階
2020年4月〜2020年5月 18万円 73.51m²
3LDK 		3階
2019年6月〜2020年3月 18.5万円 73.51m²
3LDK 		3階
2019年3月〜2019年6月 18.5万円 76.79m²
3LDK 		3階
2018年10月〜2019年1月 17万円 76.39m²
3LDK 		1階
2018年1月〜2018年3月 17万円 84.34m²
4LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

阪神本線の家賃相場を見る

口コミ情報

パークホームズ夙川松下町の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全32件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

オートロックが二重なので、子育て世代には安心です。
投稿日：2024.06 投稿ID：MR66808803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.06 投稿ID：MR66808803M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【香櫨園駅に対する口コミ】とても静かでキレイな駅です。快速は止まりませんが、西宮駅まで一駅ですので、そこで乗り換えれば問題なしです。何より、ホームからも夙川が見渡せるし、周りも閑静な住宅地という感じで...、とても治安がいい気がします。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR41893301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR41893301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに公園が複数箇所あり、子育て環境として充実している。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR22521102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR22521102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

駅近でありながら静かな環境です。大きな公園も近くにあり、すごく住みやすい町だと感じます。
投稿日：2020.01 投稿ID：MR20444502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.01 投稿ID：MR20444502M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

阪神香櫨園駅まで３分、ＪＲさくら夙川駅まで１０分、阪急夙川駅まで１３分と３路線が使えるのが大きい。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

夙川公園、森具公園が近くて安心して子供を遊ばせられる。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人さんがしっかり保守してくれており安心できる。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672603M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南向きのため日当たりは抜群。壁厚もあり上下左右の生活音はほとんど気にならない。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンビニは近くにあり便利。スーパーは現在は７００メートルほど行かなければないが、２０２０年には１５０メートル北の国道２号線沿いにスーパーライフが出店予定で便利になる。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

香櫨園小学校区。病院、クリニックも近い。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR19672606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

阪神本線の香櫨園駅が最寄りです。とても近いです。
投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

夙川さくら道の近くで、阪神間でも有数の風光明媚な場所です。
投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

街の雰囲気にあった色調で、落ち着いた外観です。
投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

コンロも三ツ口だし、収納も納戸があるのがいいですね。
投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727404M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

香櫨館やセブンイレブンが近所にあります。ちょっと離れてダイエーもあります。
投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727405M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

クリニックがたくさんあります。夙川沿いで遊ぶことができます。
投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727406M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.07 投稿ID：MR17727406M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

白鷹夙川マンション

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

元住人（賃貸/2022年以前）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2026.05.06 投稿ID：13694

白鷹夙川マンション

交通情報

○ 良い点

元住人（賃貸/2022年以前）

香櫨園まで徒歩すぐ。
香櫨園には当時朝に快速特急が停車していたので、梅田まで20分かからなかったと思います。
投稿日：2026.05.06 投稿ID：13693

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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パークホームズ夙川松下町の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 西宮川西町店（徒歩3分 / 182m）
  • セブンイレブン 西宮夙川店（徒歩3分 / 219m）
  • ライフ 夙川店（徒歩4分 / 317m）
  • ファミリーマート 西宮宮西店（徒歩6分 / 458m）
買い物
大型店
  • 香櫨館（徒歩3分 / 218m）
  • 夙川グリーンタウン（徒歩9分 / 719m）
  • 夙川グリーンプレイス（徒歩11分 / 855m）
  • 阪神百貨店 阪神・にしのみや（徒歩12分 / 907m）
グルメ
  • リンガーハット 西宮弓場店（徒歩5分 / 370m）
  • 夢庵 西宮神楽店（徒歩7分 / 531m）
  • フォルクス 芦屋店（徒歩8分 / 638m）
  • ジョリーパスタ 芦屋店（徒歩9分 / 653m）
娯楽施設
  • ＦｉＴ２４夙川店（徒歩4分 / 305m）
  • 宮前公園（徒歩9分 / 673m）
文化施設
  • 辰馬考古資料館（徒歩2分 / 127m）
  • 西宮市大谷記念美術館（徒歩5分 / 381m）
  • 大手前アートセンター（徒歩6分 / 408m）
  • 西宮市立郷土資料館（徒歩7分 / 493m）
役所
公共施設
  • 西宮御茶家所郵便局（徒歩4分 / 291m）
  • 西宮香枦園郵便局（徒歩6分 / 421m）
  • 西宮市立中央図書館（徒歩7分 / 493m）
  • 西宮夙川郵便局（徒歩9分 / 668m）
医療
  • 清和会笹生病院（徒歩6分 / 405m）
  • 医療法人社団西宮回生病院（徒歩13分 / 998m）
保育施設
  • りんりん保育園屋敷町（徒歩2分 / 132m）
  • めばえの子保育園（徒歩3分 / 231m）
  • 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園（徒歩5分 / 348m）
  • 幼保連携型認定こども園西宮ＹＭＣＡ保育園（徒歩6分 / 429m）
学校
  • 西宮市立香櫨園小学校（徒歩5分 / 322m）
  • 私立大手前短期大学（徒歩6分 / 404m）
  • 私立大手前大学さくら夙川キャンパス（徒歩6分 / 413m）
  • 私立甲陽学院中学校（徒歩9分 / 691m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

香櫨園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.3

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 川が近くにある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • セレブな暮らしをしたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 坂や階段が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅近で買い物など便利。生まれたときから住んでいる街。

    西宮市田中町 50代女性

  • いいね度 :

    大阪や神戸の大都市にも近く、買い物も不便しないため

    西宮市中浜町 20代男性

  • いいね度 :

    町並みがきれいで飲食店などが充実していて町歩きが楽しい

    芦屋市南宮町 30代女性

  • いいね度 :

    小さな街ですが、山も海も川もあり、街中もべんりで過ごしやすい

    芦屋市南宮町 40代女性

  • いいね度 :

    駅は近いし、お気に入りのスーパーやデパート、ショッピングモールもあり、美味しいカフェやレストランも一杯あり本当に住み易いいい所です。

    西宮市高塚町 60代女性

  • いいね度 :

    静かだし住民のマナーもそんなに悪くはない。

    芦屋市浜町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

パークホームズ夙川松下町に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

パークホームズ夙川松下町で最近募集があった部屋の家賃は17.5万円〜21万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

パークホームズ夙川松下町に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

パークホームズ夙川松下町では最近6680万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

パークホームズ夙川松下町周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

パークホームズ夙川松下町周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 西宮川西町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

パークホームズ夙川松下町周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

パークホームズ夙川松下町周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

パークホームズ夙川松下町の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

パークホームズ夙川松下町には現在32件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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