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中古マンション1日前 更新フレンテ西館（ヴィエント西宮） 17階2LDK / 5,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南向きLDK、日当たりにこだわった住まい。　毎日帰るのが楽しみになる心地よい空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,780万円

    支払い目安：20.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.17㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 17,000円 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩1分

    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩11分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ■室内リフォーム済み物件です。 ■3線3駅徒歩圏でご利用可能です。 ＪＲ「西宮」駅徒歩1分 阪急「阪神国道」駅徒歩9分 阪神「西宮」駅徒歩10分 ■17階建最上階南向き住戸の為、陽当りが良く住戸より市街

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積70.17㎡(壁心)バルコニー面積12.95㎡駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m備考2LDK、価格5980万円、専有面積70.17？、バルコニー面積12.95？

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立用海小学校(988m)
    • 西宮市立今津中学校(1,513m)

    買い物

    • コンビニ(12m)
    • スーパー(859m)
    • 商店街(121m)
    • ドラッグストア(20m)

    その他施設

    • 総合病院(761m)
    • 銀行(801m)
    • 西宮市役所(791m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市池田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候がよい。夏涼しく、冬温かい。交通、買い物の利便性が高い。少し離れているが森林公園もある。図書館が充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市部にも近く、近くには大きな商業施設、病院もあるので生活しやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅までは少し遠いが、駅まで出なくてもスーパーやクリニックが充実しているので生活がしやすい。静かな住宅街の中に田んぼや畑が残っているので子どもにもよい環境だと思う。 (30代女性)

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    阪神国道

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近で大型ショッピングモールや映画館、公共施設、病院も近くにあるのでとても便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた町で住み慣れた町、利便性が大変よく移動手段に事欠かない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を使えばさらに便利でコスパのいいスーパーもある。クルマもってなくてもカーシェアがたくさんある。市役所、郵便局図書館、ショッピングモール、駅、小中高大学、何でもあるから便利！！ (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：20.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,830円
    修繕積立金26,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積70.17㎡（壁心）
    バルコニー面積12.95㎡
    駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1995年8月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市池田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩1分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩11分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数17階 / 17階建 (地下1階)
    総戸数85戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：大林組

    ＜2026年2月リフォーム済＞ ＜リフォーム内容＞ ・システムキッチン交換 ・浴室ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・洗濯パン交換 ・分電盤交換 ・スイッチ交換、増設 ・コンセント交換、増設 ・建具交換 ・フローリング張替（LDK・洋室×2・廊下） ・フロアタイル張（玄関） ・クッションフロア貼替（洗面室・トイレ） ・クロス貼替（全室）

    LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000134
    自社管理番号76708

    情報公開日：2026/04/05（198日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　西宮店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    12,830円／月
    修繕積立金
    26,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　西宮店

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    毎週火曜日・水曜日　

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