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中古マンション15時間前 更新メゾン岡本南 2階3LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ソファやダイニングセットを置いてもゆとりがある約14.2帖のLDK。大きな窓から優しい光が差し込み、家族が自然と集まる居心地の良い空間です。お洒落な照明が映える洗練された内装も魅力です。

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    6日前 公開

    5,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.09㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 22,000円 物件からの距離0m 駐車場月額使用料：20　000円〜22　000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩6分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　住吉店

    会社情報

    ポイント

    2026年6月リフォーム完成しました。 専有面積72.09 3LDK ペット飼育可（規約制限有） JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩6分 阪急神戸線「岡本駅」徒歩10分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 7帖 洋室 4.9帖 洋室 4.8帖）

    専有面積72.09㎡(壁心)バルコニー面積18.19㎡駐車場空有 22,000円 物件からの距離0m 駐車場月額使用料：20　000円〜22　000円備考2026年6月リフォーム完成しました。　専有面積72.09？　3LDK　ペット飼育可（規約制限有）

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ・キッチン　・浴室　・洗面室　・トイレ　・給湯設備（給湯器）　・配管（給水、給湯、排水管　専有部分）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】本山第二小学校まで487ｍ
    • 【公園】小寄公園まで990ｍ
    • 【公園】川井公園まで901ｍ
    • 【スーパー】KONAN食彩館鮮魚部まで467ｍ
    • 【ショッピングセンター】住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで1464ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン神戸田中町2丁目まで53ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン本山店まで1621ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　甲南店まで447ｍ
    • 【総合病院】東神戸病院まで1519ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　甲南支店まで344ｍ

    周辺情報

    学校

    • 本山第二小学校(487m)
    • 本山南中学校(265m)

    買い物

    • コンビニ(53m)
    • スーパー(467m)
    • 商店街(1,464m)
    • ドラッグストア(447m)

    その他施設

    • 総合病院(698m)
    • 公園(990m)
    • 銀行(344m)
    • 甲南やまゆり保育園(497m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性は高い（電鉄はトリプルアクセスである）が、鉄道とは別に幹線道路も発達していて、24時間騒音が激しく、住む環境としては良い点と我慢がいる点が両方あるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、交通の便もいいので住みやすい。お上品な人が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数のスーパーが徒歩圏内にあり、病院、美容院、などもかなりあるので生活するには便利である。 (60代女性)

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    岡本

    • いいね度：5点中5点の評価

      様々な世代が生活していく上で、殆ど不自由が無く、又、治安も非常に良いし、公立の小中学校も安心して通わせれる点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利で買い物も便利だが、閑静な住宅街。転売、賃貸もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く静かで交通の便も良く買い物も便利。街も綺麗でおしゃれなお店が多い。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金15,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 7帖 洋室 4.9帖 洋室 4.8帖）
    専有面積72.09㎡（壁心）
    バルコニー面積18.19㎡
    駐車場空有 22,000円 物件からの距離0m 駐車場月額使用料：20　000円〜22　000円
    築年月

    1997年2月（築30年）

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    所在地

    兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-20

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数51戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：熊谷組

    〜リフォーム内容〜 ・キッチン（システムキッチン新調、W2400、食洗器付） ・浴室（ユニットバス交換、1218サイズ） ・洗面室（シャワー付洗面化粧台、防水パン新調） ・トイレ（温水洗浄便座付） ・給湯設備（給湯器、マルチリモコン付） ・配管（給水、給湯、排水管　専有部分） ・照明器具、建具 ・フローリング（リビング、洋室、廊下） ・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） ・クロス張替（壁、天井）

    LIFULL HOME'S 物件番号0144970-0000471
    自社管理番号78757

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/03

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    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　住吉店

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    15,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社日住サービス　住吉店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年07月23日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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