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中古マンション2日前 更新御影パークマンション 6階3LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    窓からの豊かな採光が広がる、明るく開放的な15.8帖のゆとりある空間。ソファやダイニングテーブルなどの大型家具を置いても動線にゆとりがあり、家族みんながのびのびと快適に寛げるリビングに最適です。

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    2,480万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.95㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　住吉店

    会社情報

    ポイント

    ＊第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地 ＊阪急線、ＪＲ線の2路線が徒歩圏内 ＊最上階（6階部分）南向き、陽当り・眺望良好 ＊各階に24時間ゴミ出し可能スペース

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.95㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空無備考79.95？　3LDKのお部屋です。　リフォーム履歴もございまして室内綺麗です。　是非一度ご内覧くださいませ。　ご連絡お待ちしております。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
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    • 玄関
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【中学校】住吉中学校まで423ｍ
    • 【冠婚葬祭】THE　GARDEN　PLACE　SOSHUEN(ザ　ガーデン　プレイス　ソシュウエン)まで699ｍ
    • 【銀行】三菱UFJ銀行住吉支店まで540ｍ
    • 【総合病院】東神戸病院まで563ｍ
    • 【クリーニング】クリーニング　アルファ御影まで941ｍ
    • 【スーパー】ライフ御影店まで1019ｍ

    周辺情報

    学校

    • 住吉中学校(423m)

    買い物

    • スーパー(1,019m)

    その他施設

    • 総合病院(563m)
    • 銀行(540m)
    • THE GARDEN PLACE SOSHUEN(ザ ガーデン プレイス ソシュウエン)(699m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず、治安がいいと思います。おいしいケーキ屋さんやパン屋さんやパイ専門店などなどたくさんの美味しいものがたくさんあるまちです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく子供連れでも安心。バスが頻繁に通るので移動がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などに多少の不便はあるが、欲を言えばきりがない。今のところ生活に困ることがあまりない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも近くて、買い物するにも複数のスーパーもあり、便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便かよくて、車も利用しやすく便利だけれど、騒音の問題があるところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育ての環境がとてもよく、引っ越してきてからずっと、子育てを通して地域とかかわりをもってきたなかで生活しやすかった。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,030円
    修繕積立金14,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.95㎡（壁心）
    バルコニー面積7.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年3月（築53年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム維持費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：三井建設

    ＊リフォーム履歴（2018年2月） ユニットバス入替／キッチン入替／洗面台入替／トイレ便器入替／フローリング貼替（LDK、洋室2室、廊下）／畳入替（和室）／クロス貼替（全面壁天井）／建具入替（LDK、洋室2室、トイレ）／配管入替（給水、給湯、排水）／スイッチ・コンセント入替（各居室、LDK）／分電盤入替／ダウンライト設置（廊下、洗面室、トイレ、LDK）／網戸張替（LDK、洋室2室）

    LIFULL HOME'S 物件番号0144970-0000467
    自社管理番号78605

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/03

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    阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　住吉店

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    17,030円／月
    修繕積立金
    14,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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