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中古マンション6時間前 更新パレロワイヤル岡本 1階3LDK / 1,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1,880万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.27㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 (1台) 3,770円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分

    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩20分

    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆全5室の小規模マンション！90 越えのゆったり3LDK♪ ◆うれしい駐車場権利付き！西岡本の閑静な住宅街♪ ◆全室バルコニーに面した開放感のある間取りです ◆階下への物音を気にせず暮らせる1階部分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 8.3帖 洋室 6.3帖 和室 6畳）

    専有面積91.27㎡(壁心)バルコニー面積16.74㎡駐車場空有 (1台) 3,770円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 周辺
    • 【保育園】親和保育園まで925ｍ
    • 【幼稚園】住吉学園幼稚園まで731ｍ
    • 【小学校】本山第二小学校まで1290ｍ
    • 【中学校】本山中学校まで1387ｍ
    • 【スーパー】コープこうべミニ住吉台まで1251ｍ
    • 【スーパー】いかりスーパーマーケット　岡本店まで1188ｍ
    • 【スーパー】コープこうべコープ渦森台まで1977ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　甲南医療センター店まで1545ｍ
    • 【ショッピングセンター】リブまで1313ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　阪急御影駅前まで1416ｍ

    周辺情報

    学校

    • 本山第二小学校(1,290m)
    • 本山中学校(1,387m)

    買い物

    • コンビニ(1,545m)
    • スーパー(1,251m)
    • 商店街(1,313m)
    • ドラッグストア(1,280m)

    その他施設

    • 銀行(1,119m)
    • 親和保育園(925m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、清潔感がある。鉄道の便が良く都市機能が充実しているが、適度に自然も楽しめる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安が良い。駅まで遠く不便な面もあるが車を利用しやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くはすぐ近くに山があるが、スーパー、病院、銀行、郵便局と生活に必要なものが揃っており、また、5分ほど山を下りれば、お洒落なお店が充実していてとても住みやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      様々な世代が生活していく上で、殆ど不自由が無く、又、治安も非常に良いし、公立の小中学校も安心して通わせれる点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近く、大型スーパーも複合施設も徒歩圏内でとても住みやすい。小中学校、保育園も近くにあり、通いやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利だし、治安も良い。住人も上品な人が多いです。交通も便利です。但し幹線道路沿いなので騒音があります (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,790円
    修繕積立金26,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 8.3帖 洋室 6.3帖 和室 6畳）
    専有面積91.27㎡（壁心）
    バルコニー面積16.74㎡
    駐車場空有 (1台) 3,770円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1984年3月（築43年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数5戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0013922
    自社管理番号120322

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/03

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    兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
    築年数
    築55年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    16,790円／月
    修繕積立金
    26,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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