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中古マンション2026/07/06 更新芦屋サンプラザ 2階4SLDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

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    2,680万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/158.06㎡(壁心)

    築年数
    築57年
    駐車場
    空有 14,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    阪神本線 芦屋駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩22分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　芦屋店

    会社情報

    ポイント

    ☆バルコニーより芦屋川を望む解放感のあるお部屋！ ☆専有面積158.06 のお部屋でペット飼育可（規約有） ☆阪神「芦屋」駅まで徒歩9分で平坦な道程！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニング 20.9帖 洋室 12.5帖 洋室 11帖 和室 6畳 和室 3畳 収納 3.5帖）

    専有面積158.06㎡(壁心)バルコニー面積18.2㎡駐車場空有 14,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • 和室
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • トランクルーム
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 精道小学校(847m)

    買い物

    • スーパー(949m)

    その他施設

    • 公園(293m)
    • 芦屋市役所(679m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市平田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、買い物がしやすい、街が綺麗、ステータスがある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で快適だが、国道４３号線を集団で走るバイクがうるさいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平坦な道なので、高齢者も過ごしやすい地域であることと山と海が近いので自然を感じれること (20代女性)

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    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で何でも買いに行ける距離にあるので不便に感じたことはありません。ただ、スタバが近所にない！！！ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が清潔できれいで住環境はとてもいいと思う。ただ買い物が少し不燃 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける範囲に生活するのに困らない店がある、緑が多い。散歩道もあり公園やベンチも多い方だとおもう。駅も徒歩圏内にありバスも本数は少ないがある。病院も困らないが皮膚科がないのがたまにきず。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等40,940円
    修繕積立金38,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK（リビングダイニング 20.9帖 洋室 12.5帖 洋室 11帖 和室 6畳 和室 3畳 収納 3.5帖）
    専有面積158.06㎡（壁心）
    バルコニー面積18.2㎡
    駐車場空有 14,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1969年9月（築57年）

    所在地

    兵庫県芦屋市平田町

    交通
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩22分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数35戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用電気基本料：6,640円、給湯基本料：4,860円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    18.2平米の広さのバルコニー面積となっています。駅から徒歩9分圏内に立地しています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。お部屋のスペースを有効活用できるトランクルーム付です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144969-0000592
    自社管理番号75364

    情報公開日：2026/05/24

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　芦屋店

    兵庫県芦屋市船戸町5-5　（エベン・エゼル芦屋1F）
    交通
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    40,940円／月
    修繕積立金
    38,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社日住サービス　芦屋店

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