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中古マンション2026/08/10 更新日商岩井芦屋マンション 3階/3092LDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    石調アクセントが映える明るいリビング。キッチンとの一体感があり、開放的で使いやすい空間です。　

    2,499万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/86.4㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    無 8500円〜14500円
    交通

    阪神本線 芦屋駅 徒歩14分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩18分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩17分

    問合せ先：きぼう不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    リフォーム済みの美しい住環境での暮らし

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖）

    専有面積86.4㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場無 8500円〜14500円備考リフォーム済2LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【駅】芦屋〔阪神線〕まで1120ｍ
    • 【駅】打出まで1293ｍ
    • 【駅】芦屋〔JR〕まで1423ｍ
    • 【小学校】芦屋市立精道小学校まで809ｍ
    • 【中学校】芦屋市立精道中学校まで1252ｍ
    • 【スーパー】ライフ芦屋呉川町店まで272ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ浜芦屋まで281ｍ
    • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　芦屋南宮店まで924ｍ
    • 【クリニック】芦屋呉川メディカルテラスまで184ｍ
    • 【図書館】芦屋市立図書館まで314ｍ
    • 【美術館】芦屋市立美術博物館まで338ｍ

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立精道小学校(809m)
    • 芦屋市立精道中学校(1,252m)

    買い物

    • スーパー(272m)

    その他施設

    • 芦屋〔阪神線〕(1,120m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市伊勢町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物など生活していくのに便利な施設が充実しているので (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、交通の便がいいのですぐに大阪や神戸も行ける。子供の学校もたくさん選べる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てにおいて利便性に富んでいて、困った時にも対応できる都市機能も充実している反面、治安が悪くなって来ていて、マナーの悪い外国人も急に増えているので以前よりも満足度は下がっている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく人柄がいい人が多く、年齢問わずお洒落に気を使う人がたくさんいて身だしなみに気を配っている、木や花がよく植えられていて自然もいい、町がゴミが少なくて綺麗、など (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける範囲に生活するのに困らない店がある、緑が多い。散歩道もあり公園やベンチも多い方だとおもう。駅も徒歩圏内にありバスも本数は少ないがある。病院も困らないが皮膚科がないのがたまにきず。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がとても、便利である。自然の環境がとてもたくさんある。森や海、川もある。ハイソサエティーな環境であり、文化芸術活動も盛んであり、交通の便もとても良い印象です。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,560円
    修繕積立金6,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖）
    専有面積86.4㎡（壁心）
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場無 8500円〜14500円
    築年月

    1973年1月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県芦屋市伊勢町

    交通
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩18分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数53戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外壁修繕積立金：6,610円、自治会費：130円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    1．20帖越えのＬＤＫ×充実のリフォーム 開放感あふれる約20帖越えのＬＤＫへリノベーション。 水回り設備をはじめ、給湯器や建具まで交換済みで快適性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。 2．収納力と使いやすさを両立した間取り 　　各居室に収納を確保し、暮らしやすさに配慮した間取りへリフォーム。 　ご家族でもゆとりある生活を実現します。 3．利便性と文化が調和する住環境 ＪＲ線・阪神線の2沿線利用可能。

    LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000629
    自社管理番号55970

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    兵庫県芦屋市東山町
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    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩18分
    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    きぼう不動産株式会社

    兵庫県西宮市室川町１−２１
    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(3)第204146号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    11,560円／月
    修繕積立金
    6,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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