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中古マンションファミール芦屋 2階2LDK / 2,470万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    約20.5帖のLDK

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    1日前 公開

    2,470万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.06㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無 使用料：15000〜18000円／月※入居時に確認要
    交通

    阪神本線 芦屋駅 徒歩13分

    • 阪神本線 打出駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
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    問合せ先：伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    【2026年フルリフォーム済】LDK20帖×ワイドスパンの角住戸！憧れの芦屋ライフを新調空間で。2面バルコニー・生活至便な落ち着いた住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6.8帖 洋室 5.9帖）

    専有面積71.06㎡(壁心)バルコニー面積17.77㎡駐車場空無 使用料：15000〜18000円／月※入居時に確認要
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 床フリーリング一部除く

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 現地周辺の街並み

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立精道小学校(940m)
    • 芦屋市立精道中学校(1,250m)

    買い物

    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 公園(780m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市伊勢町8-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然があり、都心にも近く交通の便がよい。街が静かで過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで、ぐっすり眠れます。駅まで少し遠いですが、徒歩で何とか行ける距離です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや子ども用品店、ドラッグストアが充実している。美味しいパン屋がある。公園が多く子供と遊んだり散歩できる。娯楽施設やモールへは電車移動が必至。特急が停車駅は最寄り口が階段でベビーカー利用が困難。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,470万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,430円
    修繕積立金23,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6.8帖 洋室 5.9帖）
    専有面積71.06㎡（壁心）
    バルコニー面積17.77㎡
    駐車場空無 使用料：15000〜18000円／月※入居時に確認要
    築年月

    1984年8月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県芦屋市伊勢町8-13

    交通
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩13分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数20戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：飛島建設（株）

    【2026年リフォーム完成】新築気分で心地よく暮らす、洗練された住空間 毎日使う水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）は新調、食洗機や浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座など、最新設備を完備。 【開放感の特等席】ワイドスパン8.4m×LDK約20帖の大空間 「ワイドスパン8.4m」東西に広がる2面バルコニーの角住戸のため、採光・通風ともに良好です。 家族が集うLDKは、ゆとりの約20帖大。家族との会話が弾む「明るい対面カウンターキッチン」を採用、開放的なリビングを見渡しながら、心地よい時間を過ごせます。 【芦屋の落ち着いた住環境】2駅利用可×お買い物も徒歩4分圏内 利便性と静穏さを兼ね備えた、人気の芦屋伊勢町アドレス。 阪神「芦屋」徒歩13分、JR「芦屋」徒歩19分と、行き先に合わせて2駅2路線が利用可。 周辺は戸建てや集合住宅が立ち並ぶ、落ち着いた住宅街。一方で、歩いてすぐの場所に「コープ浜芦屋店（徒歩3分）」「ライフ芦屋呉川店（徒歩4分）」「スギ薬局芦屋呉川店（徒歩4分）」など、生活利便施設が充実、小さなお子様がいるご家庭やシニア層にも大変暮らしやすい環境が整っています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152831-0000041

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市西区西本町１丁目7-2　ウエストスクエアビル2階
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水・木曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000803号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,470万円
    管理費等
    16,430円／月
    修繕積立金
    23,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水・木曜日

    期間
    2026年05月30日（土）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    11：00〜17：00

    ※予約制のため事前にご予約をお願いします。※当日のご予約にも対応いたします。

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