メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新角部屋「ビクトリアハイム市ヶ谷」 3階2LDK / 11,900万円

  • 外観を拡大表示1/14

    ☆★現地写真☆★最寄り「曙橋」駅から徒歩2分。複数駅＆複数路線が利用可能な好立地

    本日 公開

    11,900万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.4㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分

    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    新規フルリノベーション済の美室、オートロックや宅配ボックス完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.3帖 洋室 4.7帖）

    専有面積61.4㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場空無備考☆★間取り図☆★3階部分角住戸につき通風良好！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • すべり台やブランコの遊具のほか、上段には芝生部分、西側には長さ約14mの藤棚があります。
    • 心温まるケアとともに、高度先端医療から地域医療まで、幅広く質の高い医療を提供。
    • 遠足やプラネタリウム、音楽会など創意工夫ある教育活動を行っています。
    • 色々工夫を凝らした授業をやってくれているという印象があります。地域に子供たちを派遣する「手伝い隊」を授業で取り入れ、企画から実行まで子供たちが主体的に取り組んでいます。
    • 男子は詰襟の学生服、女子はセーラー服。主にバトミントン部とソフトテニス部が実績を残しています。
    • 地域密着の小規模スーパー。急いでいるときのお買い物に最適です。
    • デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
    • 都内各地へのアクセスが大変便利な都営新宿線 曙橋駅。新宿駅まで2駅、また馬喰横山駅から日本橋方面、小川町駅から御茶ノ水方面など、主要ビジネス街へも乗り換えなしでアクセス可能。
    • 丸ノ内線で新宿や銀座・東京駅へ直通。駅周辺は、スーパーや飲食店が豊富です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立牛込仲之小学校(710m)
    • 新宿区立牛込第一中学校(1,400m)

    周辺地図

    東京都新宿区住吉町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    曙橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大体の物は近場で手に入る。いつも行ってるお笑いの劇場が近くて自転車移動が可能性。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。自分が住んでる場所は静かな住宅街で治安も良く、大規模な総合病院が2か所あり、他の医療機関も多いです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要都市へのアクセスが楽で学生さんが多いわりにそこまでモラルが低いわけではなく夜も静かですので住みやすい。今の町に越してきたのは2度目です。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四谷三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、四季を感じる。交通の便が良い。商業施設迄歩いていける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にありながら大通りから一本入っているので一日中静かで安全。排気ガスの心配もなく洗濯物を干したり、部屋の換気など躊躇なく出来る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良い点は、スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあるので日常生活で困ることはありません。病院もたくさんあるので困ることはありません。物価が高いのは不満ですが、生活自体は満足できています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,900万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,590円
    修繕積立金6,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.3帖 洋室 4.7帖）
    専有面積61.4㎡（壁心）
    バルコニー面積14㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年8月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区住吉町

    交通
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 12階建
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001978
    自社管理番号879260802f

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/20

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ナイスベルクール横濱綱島
    ナイスベルクール横濱綱島
    中古マンション

    価格がより安い

    6,590万円

    4LDK/75.98㎡

    住所
    神奈川県横浜市港北区樽町3丁目
    交通
    東急東横線 綱島駅 徒歩18分
    築年数
    築26年
    神楽坂アインスタワー
    神楽坂アインスタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    10,500万円

    2SLDK/76.06㎡

    住所
    東京都新宿区神楽坂5丁目20-5
    交通
    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    築年数
    築24年
    ダイアパレス四谷三丁目
    ダイアパレス四谷三丁目
    中古マンション

    価格がより安い

    10,980万円

    2LDK/54.19㎡

    住所
    東京都新宿区愛住町14-1
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築28年
    北新宿パークハイツ
    北新宿パークハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,300万円

    2LDK/49.42㎡

    住所
    東京都新宿区北新宿3丁目20-1
    交通
    JR中央線 大久保駅 徒歩9分
    築年数
    築44年
    スターロワイヤル四谷大京町
    スターロワイヤル四谷大京町
    中古マンション

    価格がより安い

    10,980万円

    2LDK/61.07㎡

    住所
    東京都新宿区大京町20-4
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築30年
    レグナス市ヶ谷払方町
    レグナス市ヶ谷払方町
    中古マンション

    専有面積がより広い

    16,980万円

    2LDK/73.86㎡

    住所
    東京都新宿区払方町4-1
    交通
    東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩7分
    築年数
    築37年
    市ヶ谷見附ハイム
    市ヶ谷見附ハイム
    中古マンション

    価格がより安い

    5,780万円

    2LDK/62.58㎡

    住所
    東京都新宿区市谷八幡町16
    交通
    東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩3分
    築年数
    築55年
    フィース神楽坂
    フィース神楽坂
    中古マンション

    築年数がより浅い

    14,580万円

    2LDK/66.93㎡

    住所
    東京都新宿区北山伏町1-30
    交通
    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    築年数
    築16年
    新宿アインスタワー
    新宿アインスタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    11,490万円

    2LDK/59.11㎡

    住所
    東京都新宿区新宿7丁目26-11
    交通
    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
    築年数
    築23年
    ＢＥＬＩＳＴＡ四谷大京町
    ＢＥＬＩＳＴＡ四谷大京町
    中古マンション

    築年数がより浅い

    16,800万円

    2LDK/63.24㎡

    住所
    東京都新宿区大京町
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築17年
    モンヴェール四ッ谷
    モンヴェール四ッ谷
    中古マンション

    価格がより安い

    10,980万円

    2LDK/51.98㎡

    住所
    東京都新宿区若葉2丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
    築年数
    築22年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,900万円
    管理費等
    15,590円／月
    修繕積立金
    6,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    -

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    14社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番